北京公积金在北京买房子贷款

1. 在北京怎样用公积金贷款买房

在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。 每月交900 贷款20年的话 最高能贷款90W。 30年的话是贷款112万。

2. 我在北京交的公积金，想在户籍所在地买房能贷吗

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料： 1.商品房买卖合同； 2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 3.工作证明及银行流水； 4.首付款单据(验原件收复印件1份); 5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 6.所购房屋的评估报告书； 7.买卖双方签定的《购房合同》； 8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

3. 在北京无房，那么北京买房只用公积金贷款算二套房么

您好 很高兴为您解答 公积金认房不认贷，只要您在北京家庭名下无住房，公积金贷款是首套。希望能帮到您。

4. 北京公积金能异地买房贷款吗

可以异地买房贷款的。在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。

北京规定2015年1月1日起，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

12月16日，北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，其中首次提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

也就是说北京户籍、在外地工作的人要是回北京购房，可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款，外地户籍、在北京工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。

(4)北京公积金在北京买房子贷款扩展阅读：

异地公积金贷款申请材料：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

5. 在北京买房子可以用异地公积金贷款吗

异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。

第一种情况：首套

1、购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，能使用公积金在北京购房吗?

这种情况是不可以的。

2、购房人为京籍，公积金在外地缴存的，能直接使用公积金在北京购房吗?

答案是可以的。首套住房需要开证明，在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。

注意，公积金目前只认房，因此上述案例中，无论张娜是否之前提取过公积金，只要北京名下无住宅，即可在京申请首套房公积金贷款。

第二种情况：二套

无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不适用异地住房公积金贷款条件，不可以使用公积金在北京购买第二套住房。

贷款金额和年限和在京缴纳相同，最长25年，首套贷款最高120万；

上述内容供您参考，希望可以帮助到您；

6. 北京的住房公积金只能在北京贷款买房子吗！ 可不可以在外地贷款买房子！ 可以的话 是那几个城市！

盛经略担保公司许志有回答：
看您缴费的公积金中心是 市管公积金 还是国管公积金。如果是第一种您只能在所缴纳公积金城市享受公积金贷款。 如果是第二种则可全国通用。 第一种办理不了贷款也没事。 只是利率相对来说稍高了点，但是您可以把公积金提出来还月供。 有不明处请电话咨询 谢谢