一本證的房子可以貸款嗎

A. 房產證可以在銀行貸款嗎

房產可以抵押給銀行做貸款，房產目前還算優質抵押物。房產證是房屋所有的有效證件，銀行貸款時如需房產抵押，房產證是必要證件。
但是，不是有房產證就可以貸款的。貸款的關鍵是貸款用途和還款資金來源。房產抵押只是以防萬一

B. 只有一個房產證能到銀行貸款嗎

沒有房產證的話，銀行是不會貸款給你們的。你家的房產證上寫著你爸的名字嗎？是的話可以叫你爸拿身份證到房管局掛失房產證，掛失程序走完大概一個月左右就可以拿到新的房產證了！希望能幫到你!謝謝!

C. 一套房子兩本房產證是否合法還有兩本證能一起貸款嗎

一套房子只能有一本證。
如果有兩本，就至少有一本是無效的。
以房管局登記為准，建議你及早去查詢，免得日後有不必要的糾紛。

D. 房產證可以貸款嗎 房產證能夠貸款

房產證可以貸款嗎 房產證能夠貸款

房產證可以貸款嗎？本文就幫助大家歸納一些普通的情況來幫助大家來了解這方面的問題，希望能夠幫助到大家，大部分人都會問關於房產證可以貸款嗎這樣的問題，但其實房產證也是能夠分為很多種的。那麼，房產證可以貸款嗎？對於這個問題，我們一起來看看吧！

貸款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的，有房產證可以貸款嗎？如何辦理房產證抵押貸款是很多購房者買房後關心的問題，因為購房佔用了大量資金，萬一急錢又不想賣房該怎麼辦呢？小編就來為您介紹有房產證可以貸款嗎等相關問題。

貸款人具備的資格：

具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

房產證可以貸款嗎 房產證能夠貸款

房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

貸款人需要提交的材料：

房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字); 房屋所有權證; 土地使用權證復印件(驗原件); 有資質的評估機構出具的《房產評估報告》; 銀行借款合同; 夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

房產證抵押貸款流程：

備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

（以上回答發布於2015-08-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 一個房產證能貸款幾次

只要還清你之前的房抵，房產證抵押沒有次數限制。

F. 現在辦貸款買房結婚證只有一本可以貸款嗎

申請個人住房商業貸款應該向銀行提供哪些材料？
以建設銀行為例，借款人申請個人住房貸款應填寫《中國建設銀行個人住房貸款申請審批表》，並向貸款行提交下列資料：
（1）身份證件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
（2）貸款行認可的部門出具的借款人穩定經濟收入證明或借款人償債能力證明；
（3）合法的購房合同或協議書；
（4）抵押物或質押財產清單、權屬證明文件，有處分權人同意抵押或質押的證明，貸款行或貸款行認可的部門出具的抵押物估價報告書；
（5）保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明材料；
（6）建設銀行的存款單據（復印件）；
（7）以自己和配偶及其直系親屬己交存的住房公積金作為自籌資金的，應提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明文件；
（8）貸款行要求提供的其他文件或資料。
其他各個銀行需要提供的材料大同小異，購房者在申請貸款時可以參照貸款銀行的相應規定提供材料。

G. 拿一本房產證，能同時在兩家銀行貸款嗎

可以!

首先要看你第一次的貸款額度是否超過你房產價值的70%，如果沒有，你就可以申請二次貸款（組合貸款），用剩餘部分申請貸款，總貸款額貸不超過房產價值70%，同時必須經過原抵押權人（第一家銀行）同意並出具同意證明，持該證明及房產證、評估報告等材料向第二家銀行申請.

如果你是正准備在兩家銀行貸款,你可直接申請組合貸款.

具體可以咨詢當地各銀行信貸科。