A. 誰能說下正在還貸的房子能賣嗎按揭貸款中的房子可以賣
正在還貸的房子（即按揭貸款中的房子）是可以賣的。以下是對這一問題的詳細解答：
一、房屋交易以房產證為准
- 二手房交易主要以房產證為准。只要房屋具備合法的房產證，並且符合當地房地產交易的相關規定，那麼即使該房屋尚處於按揭貸款中，也可以進行交易。
二、按揭貸款中房屋出售流程
了解銀行規定：
- 在出售按揭貸款中的房屋前，需要了解貸款銀行的相關規定。通常，銀行對於貸款未滿一年的房屋出售會要求支付一定的違約金，而貸款滿一年的房屋則可能無需支付違約金。
利用買房人首付提前還貸：
- 出售房屋時，可以與買房人協商，使用其支付的首付款來提前償還銀行的貸款。這樣既可以減輕賣房人的資金壓力，也可以加速房屋交易的進程。
辦理解押手續：
- 提前還貸後，需要前往銀行辦理解押手續。這是房屋交易過程中的重要步驟，只有完成解押，房屋才能正式過戶給買房人。
辦理過戶手續：
- 解押完成後，即可前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續。過戶完成後，房屋的所有權將正式轉移給買房人。
綜上所述，正在還貸的房子是可以賣的，但需要遵循一定的流程和規定。在出售前，建議咨詢專業的房地產中介或律師，以確保交易的合法性和順利性。