A. 組合貸款還款方式必須一致嗎
組合貸款不能一並償還，因為兩種貸款方式採用不同的還款方式。需要設置兩個單獨的帳戶，這兩個部分分別借出。公積金貸款部分採用自由還款方式，商業貸款部分採用商業銀行確認的還款方式。
公族睜積金部分可以自由償還，也就是說，我們可以每月設定較低的還款額，但每月供應量必須大於這個數額。如果您的公積金賬戶中有更多錢，您可以簽署每月轉賬還款服務。如果您償還每月還款，您將首先通過公積金賬戶償還。如果賬戶金額不足，您的銀行還款折扣將減輕您的負擔。
商業貸款部分是相同數額的本金和相等的本金和利息。商業貸款可以每月自動扣除保稅還款賬戶中的資金，因此保險業務是每月在您的還款賬戶中存入足夠的資金。同時，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須一致。
(1)房子組合貸款如何還擴展閱讀：
個人住房組合貸款是指對按時足禪穗含額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，銀行同時為其發放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。
符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
資料來源：網路：個人住房組合貸款
組合貸款還款方式：
1.組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。公積金貸款部分採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
2.公積金部分實行自由還款,就是我們每個月可以設定一個低還款數額，但月供必須大於這個數目。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多,可以簽訂按月轉帳還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還,在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除。
3.商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
1、組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
2、公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設定一個較低還款數額，但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉賬還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還，在賬戶金額不足時再通過銀行還款存摺扣除。
3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
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組合貸款是在同一天同時扣款的。一般在辦理組合貸款的時候是在同一家銀行辦理的，銀行扣除月供的時候會同時扣。組合貸款還款時的月供是分開計算的，即商業貸款部分和公積金貸款部分的月供分開計算，合並在一起便為借款人當月應該償還的金額。
組合貸款中的公積金貸款是自由還款方式，如果你賀笑的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉賬還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還，在賬戶金額不足時再通過你的銀行卡扣除;而商業貸款需要採取商業銀行認可的還款方式，當到了還款日時，系統會進行自動扣款，借款人要確保賬戶有足夠的資金還款。
組合貸款還款方式
1、組合貸款不能一並償還，因為兩種貸款方式採用不同的還款方式。需要設置兩個單獨的賬戶，公積金貸款部分採用自由還款方式，商業貸款部分採用商業銀行確認的還款方式。
2、公積金部分可以自由償還，可以每月設定較低的還款額，但月供必須大於這個數額。如果公積金賬戶中的錢足夠，可以簽署每月轉賬還款服務。
3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式，商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
不管選擇哪種還款方式，組合貸款的還款日期是同一天，借款人記得要按時還款。
B. 組合貸款還款方式是怎樣的
組合貸款簡單來說就是公積金貸款加上商業貸款，公積金貸款的部分不用多說，此外商貸的部分提供額外的擔保方式，一般來說是住房抵押。符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。那麼，組合貸款還款方式是怎樣的？組合貸款還款方式：【1】組合貸款不能一並償還，因為兩種貸款方式採用不同的還款方式。需要設置兩個單獨的賬戶，這兩個部分分別借出。公積金貸款部分採用自由還款方式，商業貸款部分採用商業銀行確認的還款方式。【2】公積金部分可以自由償還，可以每月設定較低的還款額，但月供必須大於這個數額。如果公積金賬戶中的錢足夠，可以簽署每月轉賬還款服務。【3】商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式，商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。貸款對於買房者來說是一項大福利，房價的高漲，房子的總價驚人。所以貸款買房是如今眾多人的首選，但是組合貸款還款方式又成為了大家的糾結點，以上就是本文關於組合貸款還款整理，希望能幫助到大家。
C. 房貸組合貸款扣款順序是怎樣的
房貸組合貸款扣款並沒有先後順序，用戶可以按照自己的洞旦順序隨意進行還款。一般來說，組合貸款就是指將商業貸款和公積金貸款一起進行組合。而組合貸款的還款一般都是分開來還，也就是說借款人需要將商業貸款部分和公積金貸款部分分開來計算還款金額，然後合並在一起就是我們每月應該還的貸款金額。
在組合貸款中，個人住房公積金貸款的期限與個人住房貸款的期限相同。最高貸款期限不得超過國家法定的貸款發放日至退休年齡的期限。購買不同類型的房子最長的貸款期限是不同的。購買商品房、經濟適用房貸款期限最長為30年，購買合作房、私有住房、自建住房貸款期限最長為15年，購買公有住房、修繕危房、置換公有住房、維修公有住房貸款期限最長，貸款期限最長為10年。
除此之外，如果借款人辦理了組合貸款的時候，抵押物用的是同一套房產，那麼根據規定需要在同一家銀行來辦理這兩種貸款的組合。所以還款的也是在同一家銀行進行。當用戶有足夠的資金，想要提前還款來省去利息。這時候借款人可以自由選擇先還哪種貸款。通常商業貸款的利息相對比較高，所以建議大家先還商業貸款更加劃算。並且根據有關規定，公積金賬戶里的余額提取出來後，是可以由借款人自由支配使用的，所以公積金賬戶里的余額是可以提取出來進行商業貸款或公積金貸款的旅畝部分還款的。
房貸組合貸款怎麼提前還款
如果想要進提前還款的用戶，也可以自由選擇先還商業貸款還是先還公積金貸款。不過值得注意的是，一些城市對拆顫森組合貸款的還款有明確的規定，如規定公積金貸款和商業貸款的提前還款額度保持一定的比例，不能只退還其中之一。然而，更多的城市已經規定，如果他們提取公積金償還貸款，他們必須先償還公積金。只有自己的現金才能償還商業貸款。提前提取公積金償還商業貸款是不可行的。
一般來說，提前還款後，借款人有縮短還款期限或減少月還款的自由。如果你能負擔得起當前每月的還款，建議縮短還款期，畢竟，貸款越長，利息越多，所以選擇縮短對於節省開支會更好。
組合貸款可用於提前償還商業貸款。組合貸款是商品房貸款與公積金貸款相結合的產物。因此可以提前用於還商業貸款。大事需要使用個人儲蓄或現金來還，不能利用公積金賬戶余額來償還的。