貸款買的房子原價賣

㈠ 貸款買的房子,現在賣掉,價格怎麼算

先將公積金還清後，從購買時間算，過一年就要多還3萬的利息，以此類推，在此基礎上加上總房款，看看你自己賣90萬合算不合算了。
兩年就是6萬利息唄，85.6房款+6萬，

㈡ 貸款買的房子還了兩年，然後原價賣會虧多少錢

買房子確實算是一種投資方式，貸款買房子也可以，但是他確實有一個杠桿風險在裡面的，我國之前有相當長的一段時間提出供給側改革，有相當重要的一個部分就是去杠桿，在投資領域就要去杠桿。

如果說這個風險完全是由投資者承擔的，那這個去杠桿也不會那麼急迫，但是現在最關鍵的問題是投資者在本身資產破產的情況下，他的本金都沒有了，他就放棄了，尤其是買房子投資這種行為，比如他只有100萬的本金，現在房子每棟降了30萬，意味著他現在把全部的本金都賠進去，他也不能夠償付房子的貸款，那這個時候他就會選擇放棄，讓銀行收回去，最終承受這個惡果的還是市場還是銀行，所以這種行為是被嚴格限制的。

㈢ 貸款買了房子 可以賣嗎

還沒還清貸款的蘭州二手房要如何才能正常交易？
1、用買家的首付或全款還清貸款
如果買家付的首付足以支付剩餘貸款、或者直接支付全款，房主可以向貸款銀行申請提前還款，解除房子的抵押。當然，這種是最省事的方法。
如果買家經濟能力有限，需要籌集首付款，同時，隨著信貸政策的收緊，還得考慮銀行放款慢的問題。如果房主著急賣房子的話，資金和放款時間，是買賣雙方都要面對的問題，這點需要注意。
2、房貸轉按揭
這種方法的意思是，賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限，將房子剩餘貸款轉移給買家，前提是需要獲得貸款銀行的同意。另外，買家有可能會向其他銀行申請貸款，涉及了跨行轉按揭，未必所有銀行都能辦理，因此，這種方式有一定的局限性。
3、房主籌錢還清房貸
最後這種方式，是在上面兩種方式都行不通的情況下，不得已的選擇。因此對房主有所影響：短期內還款的經濟壓力會變大，如果是改善換房的話，這樣未必行得通。

㈣ 我想賣房子，但我已經還了三年的房貸了，我想問下，如果按原價賣的話，我能拿回我的本錢么是怎麼算的

原價賣的話，你肯定要損失一些錢（比如契稅，辦房本的錢等等）。
二手房買賣可以全款，也可以辦理按揭貸款。完成過戶手續後，貸款方銀行會將全部購房款轉入賣房人的銀行卡。

㈤ 分期付款買的房子按原價賣要虧多少錢

那就要看你是已經付了多久的貸款了？
還有就是你房子是不是買了超過2年？不然還要多交一筆稅金。
你的損失就是利息的部分及一些交易稅等。

㈥ 貸款買的房子，現在賣掉，價格怎麼算

先將公積金還清後，從購買時間算，過一年就要多還3萬的利息，以此類推，在此基礎上加上總房款，看看你自己賣90萬合算不合算了。
兩年就是6萬利息唄，85.6房款+6萬，你覺得90萬合算嗎？（僅供參考）