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購二套房的貸款利息

發布時間:2021-11-02 06:06:22

A. 第二套房貸款利率是多少要支付多少利息

高額的房價,讓許多的人們在置業之初不得不挑選經濟且實用的小戶型,暫時解決家人住宿問題。隨著不久前二胎政策的開放,家庭人口的不斷增加和個人收入的提高,不少家庭為了改善目前一家幾口居住在一起的擁擠情況,決定購買二套房。購房二套房,消費者們最關心的還是第二套房貸款利率是多少?二套房貸款相比首套房,要支付多少利息?

二、第二套房貸款要支付多少利息

以貸款30萬,20年還清,採用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房,房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算,那麼借款人每月需還款2245.56元,20年下來需要支付的總利息為238934.18元;如果借款人所購住房為二套房,房貸利率則為基準利率的1.1倍,即7.205%,那麼借款人每月需還款2362.96元,20年下來需要支付的總利息為267109.23元。從結果可以看出,二套房貸20年下來所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。

關於第二套房貸款利率的相關信息就和大家分享到這里了,二套房貸款利率,公積金貸款相比商業貸款利率低出不少,採用公積金貸款購買二套房是比較劃算的,如果有公積金,那麼還是盡量用公積金貸款得好。

(以上回答發布於2015-12-17,當前相關購房政策請以實際為准)

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B. 買二套房貸款利率

您好!

您現在名下有一套在還的貸款,再申請商業貸款算二套房,不論是購買新房還是二手房都按二套房的標准執行,利率沒有優惠,可能還會在基準利率4.9%的基礎上上浮10%左右。

另外,如果您結清貸款後,就可以按首套申請商業貸款。

希望能夠幫到您!

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