Ⅰ 二套房准備買公寓,首付比例是多少
您好，嚴格執行首付比例和利率政策規定，請參考：
1.首套自住房：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低於30%；
2.二套住房：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；
3，三套及以上住房：對貸款購買第三套及以上住房的，各行部盈根據借款申請人的風險狀況，大幅度提高首付款比例和利率水平。
網上搜的，哈哈！
Ⅱ 我有兩套公寓在還款中可以到銀行再辦貸款嗎
放心，如果你只有一套房子的話，法院不會查封的，如果你確實沒有還款能力的話，遭殃的是你的擔保人，他們要承擔責任的，而你是主要責任人，
Ⅲ 一年內可以貸款買兩套小公寓嗎
有還款能力可以申請辦理。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
Ⅳ 全額付款的2套公寓還沒有拿鑰匙能抵押貸款嗎
可以啊，只要有抵押登記期房也可以啊。當時我貸款買房人家根本就還沒有交房。
Ⅳ 有一套房貸、第二套是公寓貸款為啥上浮30%
看來是當地二套貸款的規定
Ⅵ 現在有房有貸款准備買商住公寓（使用年限50年）算二套房不
肯定算二套房，只要有貸款都是可以查出為二套房。但不在限購范圍之內，只和銀行貸款有關系，首付利率都要提高，但具體要看銀行和當地政策
Ⅶ 本人有一套40年產權的公寓房再交按揭款,我在買住宅屬於二套房還是首套房貸款
屬於首套房，40年產權屬於商業性質，不算住宅。
Ⅷ 已有一套公寓，想貸款再買1套住宅，算第一套還是第二套
公寓分兩種，一種在商業用地修的公寓，40年產權的，即是酒店式公寓，現在除北京外都不限購，一種是在住宅用地上面修的公寓，70年產權的，這種是因為在冬至那天的採光時間不夠，才被定義為公寓的，這種是享受住宅的權益，同樣也要受到住宅限購，限貸的政策。
Ⅸ 名下已經有兩套住宅貸款記錄，會影響購買公寓的貸款嗎
不會有太大影響。公寓項目是不限購、不限貸的，如果您徵信良好，並且平均月收入是總月供2.1倍左右的話，是可以貸款買公寓的。