豐城房子貸款月付多少

❶ 買房子貸款首付多少月供多少

首付第一次買房為40%

就是48萬

20年的話大約月供5300

❷ 房子貸款的月供怎麼計算

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，首套房，一般打85折計算，12月26日調整後利率為五年期以上6.40%,85折優惠,月利率為6.40%*0.85/12
28萬15年(180個月)月還款額:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元
說明:^180為180次方
20年(240個月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^240/[(1+6.40%*0.85/12 )^240-1]=1916.61
25年(300個月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^300/[(1+6.40%*0.85/12 )^300-1]=1709.43
30年(360個月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=1579.28

❸ 在豐城公積金貸50萬期限為15年,月供怎麼計算

房子50萬，首付20%，貸款20年，一個月多少錢？怎麼算的？ 樓主，給你來個簡單點容易懂的答復： 50萬-（首付20%） 是10萬=40萬 那麼40萬貸款金額的月供是多少呢？ 如果你帶20年， 那麼就用40萬 乘以 （基準利率）61.4338 =2457.352 月供 利率是全國銀行都是統一的： 61.4338 是貸款年限為20年的基準利率，就用貸款金額乘以這個利率 101.9977是貸款年限為10年的基準利率，就用貸款金額乘以這個利率 74.7631是貸款年限為15年的基準利率，就用貸款金額乘以這個利率 常用的就是這幾個年限，懂了嗎？你可以自己算一下，很簡單的，呵呵 貸款金額 以萬為單位乘以相對的基準利率，如果是400000（四十萬）就用40乘以利率，300000（30萬）就用30乘以利率

❹ 豐城拿房子貸款可以貸多少

一般房屋抵押貸款能貸到房屋市值的六成左右，最高可達七成。

❺ 房貸月供多少最合適

個人覺得房貸的月供最好不要超過個人收入的一半為好，也就是50%左右最佳。

我們的生活中並不是只有房貸這一種花銷的，還有平時的水電費、房租、生活費等等都是需要一大筆的費用的，有些買車的人還需要油費等，這都是每個月所必須的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妝品，像男生的煙酒、衣服，這些都是需要一大筆的資金，如果每個月的房貸月供的比重過大的話，會大大的影響到我們的生活質量。

以上呢是那種單身的情況，如果是那種結婚有家庭的，在還沒有孩子的情況下，房貸的月供可以稍微提一點，占據大約收入的百分之六十是可以的，在這一時期，多給點壓力，為了家庭，為了以後的孩子還是可以努力一把的。如果是那種已經有孩子的情況下，房貸的月供占據收入的百分之四十就好，畢竟孩子的開銷是一筆很大的費用。比例占據太重了，剩餘的錢會不夠花的。

當然最後房貸的月供還是要根據實際的情況具體問題具體對待的好，畢竟每個人的情況不一樣，有能力的可以早點還完，能力低點的就多花點時間和利息也是一樣的。

❻ 按揭一套房子月供多少

重申：：

你把你貸多少錢得告訴我啊！ 要不我怎麼幫你算？

你得告訴我房子，總價是多少錢啊。

房子總價 - 首付 = 貸款額

貸款額 X 利率 X 年限 = 月供啊， 沒法答啊

❼ 房子貸款一個月還多少

這要看你貸款的合同是怎樣簽的，貸款數額和還款期限不同，所以每個月的還貸就不一樣。

❽ 貸款買房，月供多少最合適

貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。

看看自己的還貸能力系數

還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。

那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。

綜合自己的還款能力

還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。

1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。

2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。

3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。

（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

❾ 我想在豐城市買房，是第1次貸款買，請問貸款利息是多少

是首次買房並貸款還是首次貸款買？
如果你現在沒有別的房子，那這算首次購房，利息可享受八五折，首付30%
如果你現在已經有房子了，雖然是一次性付清了，但現在再買房也算第二套，利息為1.1倍，首付到50%
具體你可以用計算器算一下，http://www.jkwyfc.com/cn/service.asp?keyno=56