Ⅰ 碧桂園的房子還沒辦貸款還可以大戶型換小戶型嗎
我覺得你可以跟你的房屋中介。的售樓處談一談。如果。沒有什麼大的問題，應該是可以的，畢竟你沒有辦貸款，你也沒有跟他簽合同。也就是說，你沒有購房的意向，或者購房的？明確要哪一棟？所以我覺得在合同未簽之前你當然可以換了。但是如果簽了購房合同的話，我覺得。如果你想變卦的話，大概大概得交違約金。所以主要就是看你簽名簽購房的合同和訂好哪個房子？如果定好了，想改變就得交違約金，如果沒有的話，我覺得當然就可以換了，畢竟你什麼都沒有保證。也就可以視為你沒有購買房子，當然你想換什麼樣的都是可以的。
Ⅱ 碧桂園房產貸款有哪些合作銀行
哪裡的碧桂園~不過基本上碧桂園合作銀行都是比較大的，四大國有銀行或者牛叉的商業銀行
Ⅲ 我在碧桂園買了房.首付都付了，因為房開的原因公積金貸款貸不下來可以申請退房嗎
你的貸款房子改成你弟弟的名字貸款是誰來償還？如果沒有還清你沒法改，因為從所有權來講你只有貸款房子的居住權，所有權是銀行的，還清了之後如果是你個人產權你直接去更名即可，如果是夫妻共同財產你只能將你的一份指定繼承人，如果沒有指定繼承人就是父母、配偶、子女在世者均分
Ⅳ 在碧桂園首付已經交了，但是徵信不好，貸款下不來，碧桂園起訴我了，該怎麼辦在線等
首付交了，但是貸款下不來，您應該協商讓他退首付呀。他起訴你是具體是什麼原因呢？是因為你們中間有付一定的定金嗎？是因為定金起了沖突，所以才被起訴嗎？
Ⅳ 買碧桂園的房子，公積金貸款還是商貸比較好
公積金貸款的利息比較低。
1、商貸和公積金貸款的區別：（1）利率不同，公積金貸款利率稍低；（2）貸款條件不同：公積金貸款有比商貸更嚴格的條件，主要是要求你必須正常連續交納公積金；（3）貸款主體不一樣：公積金貸款是公積金管理中心發放的貸款， 商貸是銀行發放的貸款。
2、如果符合公積金貸款的條件當然是選擇公積金貸款了，因為利率低；
3、但能否進行公積金貸款不只是個人符合條件就行，開發商還要符合條件的，開發商不符合公積金管理中心的條件也是不行的；
4、如果個人和開發商都符合條件，那麼選擇什麼就是自己的事了，但如果符合條件，開發商不符合條件，想選擇公積金貸款也是不行的；
5、組合貸款很多銀行都是可以辦理的。組合貸款額度最高不超過房產價值的70%，其中公積金貸款額度不超過當地規定的公積金最高貸款額度。
申請公積金貸款及組合貸款申請資料
1）一手房申請資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
Ⅵ 婁底碧桂園正央時代買房只能到他規定的銀行貸款嗎
在這個小區買房子的時候，只能到他規定的銀行辦理貸款額的話是不行的，如果有公積金的話也可以辦理公積金貸款，如果辦理商業貸款的話，只能到他指定的銀行辦理貸款。
Ⅶ 想在碧桂園買房，能用公積金貸款么
買房一般都可以使用公積金貸款，但是不是所有的樓盤都可以所有住房公積金貸款。住房公積金貸款需開發商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議，即可進行住房公積金貸款，同時開發商必須具備五證，營業執照，建設用地規劃許可證，建設用地施工許可證，登記備案證，預售房許可證。住房公積金貸款支持的住房包括：主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。 1.五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。 2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全，可以放心購買！
Ⅷ 為什麼現在很多人買碧桂園樓房
在《2019年上半年品牌房企銷售業績排行榜》中，碧桂園依然穩居第一，必定說明這家企業有獨到之處。很多人或媒體以黑某家企業博得流量為盈利模式，在房企中，碧桂園可以說是被黑的比較慘的，被冠以各種「不好」。然而，好」這個字是相對的，不是絕對的。在很多北方四五線小城市碧桂園來之前，存在的開發商基本都是本地土老闆。所有的房產亂象，市場上都能看到，什麼開發商跑路的，房子爛尾，業主們上訪拉條幅，七八年不給解決的大有人在，業主們的血汗錢就這樣打水漂了。有建房不符合備案圖紙導致十幾年了房產證還下不來的（加蓋層數或者綠化不達標）。有剛交房老闆坐牢了，導致後面暖氣煤氣房產證物業等等問題沒辦法解決的。有黑物業把控小區裝修物料不讓別的地方的裝修物料進場，還三天兩頭和業主打架的。有因為各種原因推遲三年五年不能交房的。有房屋開裂漏水等種種問題無人管的。有跟買房時圖紙不符的垃圾戶型。
碧桂園來之前，壓根就沒有賣房的時候有預售證的開發商，全部都是違規銷售，然而並沒有人管。
買碧桂園的房子，首先它是我們這第一個五證齊全的小區，我們不用擔心它延期交房。我們不用擔心將來拿不到房產證。沒聽說過碧桂園房子出不了證的吧。我們這里其他小區因為各種原因出不了房產證的比比皆是。我們不用擔心黑心物業。我們不用擔心不能貸款。碧桂園房子精裝和本地開發商的毛坯房賣一個價。碧桂園的綠化甩本地開發商18條街。碧桂園戶型都很棒，南北通透，方方正正，沒有垃圾戶型。在很多小縣城，碧桂園確實可以在各方面把本地小開發商吊起來打。
這樣是現實每天都在各個中小城市發生，大家誰的錢都賺的不容易，消費者會自己用腳把票投給最優的企業，這就是市場的力量，另外多說一句，即便包括一二線城市的銷售，碧桂園合同銷售均價約8846元/平方米，較去年全年的銷售均價下跌了2.58%，仍為十強房企最低水平。
在買房這件事上，大多數人都會在比較價格、地段、配套、服務等方面後進行擇優選擇。那麼多人選擇碧桂園也從側面說明碧桂園在這些方面存在著明顯的優勢。
且不說碧桂園在我國房企的排名，就以自己真實經歷來說明碧桂園到底為什麼值得買。
幾年前有幸買了我家當地的一套碧桂園的房子，並在去年2月份搬進小區，當時恰巧我懷孕三個月，搬家的時候碧桂園的物業師傅便一直幫我們把東西搬到家。當時我就想這個小區的服務真不錯。
到了去年夏天，由於溫度過高，我在家吹空調，突然肚子一陣刺痛，恰逢老公不在家，我便立馬打電話給物業中心，想讓他們幫忙叫輛救護車。當我電話剛放下，便有兩個物業師傅上門攙扶著我下電梯直接開車把我送到醫院，並在醫院全程陪同，檢查完後又開車送我回家。本以為貼心的都是別人家的小區，原來自家小區的服務更貼心。後來有一次去了趟小區的物業服務中心才發現牆上幾乎掛滿了業主送的錦旗。
而住進碧桂園小區給我另一個最大的感觸便是它的智能化，只要點一點手機，便能搞定小區內一應事宜。
業主進入小區可以通過門崗自動感應放行也可在小區門口一米范圍內點開一個名叫「鳳凰會」軟體中的「開門」項，門崗就會自動打開，訪客也可以聯系業主獲得二維碼掃碼進入，同時在進入小區後還會自動檢索公共車位。這完全不像其他小區一樣完全禁止外來車輛，從而在保證小區安全的同時帶了便利。
同時，我住的這個小區在安全方面的配套設施也是非常完善，電子脈沖、紅外入侵報警系統、兩個出入口的全局攝像機實時監控，這大大提高了小區的安全質量。
Ⅸ 碧桂園購房貸款必須一個月內完成,否則起訴嗎
購房貸款必須一個內完成，否則就會起訴如果，你已經辦理了購房貸款，就應該按照貸款合同按時還款如果長時間逾期，那麼肯定會起訴至法院。