福州二套房公積金貸款首付

Ⅰ 福州公積金二套房貸款首付多少

福州的政策不是很清楚，如果是在南京，第一次用公積金貸款，就是算首套房，首付三成；福州的話，不知道，也許應該是算第二套房，首付六成。建議咨詢福州公積金管理中心。

Ⅱ 想了解下福州二套房用公積金貸款，首付需要多少.首套

具體要看當地的購房政策，二套房5-6成
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。

Ⅲ 二套房公積金貸款首付多少

如果您有購房資質，再次買房可以用公積金貸款，按二套計算，貸款8成，上限80萬。如果使用組合貸款，購買普通住房可以貸款4成，非普通住房貸款2成。但一般組合貸款時效比較長，4-6個月左右，需要具體跟房主協商。

希望對您有所幫助。

Ⅳ 二套房公積金貸款首付是多少

二套房公積金貸款首付比例是根據當地政策規定的，以鄭州為例，鄭州二套房住房公積金貸款首付比例為30%以上。

根據鄭州市住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

(4)福州二套房公積金貸款首付擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 福州二套房住房公積金貸款如何辦理

根據《通知》，福州市將嚴格執行貸款差別化政策規定，第二套住房公積金個人住房貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通住房，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 在二套房的認定上，福州市住房公積金管理中心規定，繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請住房公積金貸款時需提供購房所在地的房地產交易登記機構出具的個人、配偶及未成年子女名下的住房套數、面積情況等書面查詢結果證明。人民銀行個人信用報告中有福州五城區范圍內未結清的住房貸款的認定為已有住房。 另外，福州市要求，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。