❶ 我是弟兄兩個請問父親的房子父親去世了我可以拿房子去抵押貸款嗎
我是弟兄兩個請問父親的房子父親去世了我可以拿房子去抵押貸款嗎？
如果你是繼承人的話就可以的哦
不然的話是不可以的哦
❷ 房產證是父親的名字人去世了貸款怎麼辦
可以先去公證處辦理遺產繼承公證，這個房產證是屬於你父母的共同財產，一半產權歸你母親所有，你父親的一半用以繼承，按照第一順位繼承順序，父母、配偶、子女都有權，如果他們都願意放棄產權，就可以公證讓你獨立繼承。繼承在你名下之後可以拿著公證書 去建委辦理繼承過戶， 等到房產證下來之後您就可以辦理貸款手續。
❸ 農村老房，名字是父親的。父親去世了，現在要翻建。裝修。兒子可以用租房公積金貸款嗎
這個不可以 ，因為房屋非你名下，去翻建和裝修辦不了公積金貸款的。要這樣去做，先得把房屋過戶到你名下。
❹ 我想房屋貸款，但房子戶名是我父親的，他已過世，有家人的協議，房子歸我，但我現在不想過戶，能貸來嗎
可以貸款的
❺ 房產證是過世父親的名字，能貸款嗎
這個似乎只能在民間做，去銀行或者正規的金融機構是沒法做房產抵押貸款的。
想到銀行做的話，你需要帶著戶口本，銷戶證明，死亡證明和你本人的身份證去房管部門打一份產調，弄清這個房子的產權歸屬，是否已做抵押等情況。如果產權明確，沒有抵押，那麼就可以向房管部門申請遺產繼承，具體到你會出現兩種情況。第一種:你父親過世，母親健在，那麼這個房子目前的產權歸屬於你的母親，如果想改為你的名字，需要你母親配合辦理財產贈予，具體程序可以咨詢當地的房管部門。這樣辦理相關手續並完稅後（20%）,房產可變更至你的名下。第二種:父母均已過世，那麼只要房子產權明晰，沒有抵押就可以直接申請遺產繼承。只要你是獨子或者其它兄弟姐妹對房產處理沒有異議，房管部門的人會配合你走完相關手續，然後繳納20%的遺產稅，房子就變更到你的名下了。
只有房子在你的名下，銀行才可能為你辦理抵押貸款。
❻ 他爸名下貸款買的房現在他爸去世房子和貸款怎麼辦。需要去銀行和房管辦理什麼手續銀行會不會賣房子
他爸名下貸款買的房，現在他爸去世，房子和貸款的處理方式及所需手續如下，銀行不一定會立即賣房子：
一、房產繼承
確定繼承人：首先，需要明確房產的繼承人。根據《中華人民共和國繼承法》的規定，房產的繼承順序為配偶、子女、父母等。如果有多位繼承人，需要協商確定由誰繼承房產。
辦理繼承手續：繼承人需要攜帶相關證件（如身份證、戶口本、死亡證明、繼承權證明等）到當地的公證處或法院辦理繼承權公證或繼承訴訟，以明確房產的歸屬。
二、貸款處理
通知銀行：繼承人需要盡快通知貸款銀行，說明房產繼承的情況，並了解貸款的還款及後續處理事宜。
變更借款人：如果銀行同意，繼承人可以選擇繼續償還剩餘的貸款，並辦理借款人變更手續。這通常需要提供繼承權證明、新借款人的身份證明及收入證明等材料。
貸款結清：如果繼承人選擇不繼續償還貸款，可以協商一次性結清貸款余額。
三、與銀行及房管部門的手續
銀行手續：繼承人需要攜帶相關證件及繼承權證明到銀行辦理借款人變更或貸款結清手續。如果貸款已經結清，銀行會出具貸款結清證明，並協助辦理房產抵押解除手續。
房管部門手續：繼承人需要攜帶相關證件及銀行出具的貸款結清證明（如有）到當地的房管部門辦理房產過戶手續，將房產從去世的父親名下過戶到繼承人名下。
四、銀行是否會賣房子
銀行通常不會立即賣房子。如果繼承人選擇繼續償還貸款並辦理借款人變更手續，銀行會保留房產的抵押權，但不會直接出售房產。如果繼承人選擇不繼續償還貸款且貸款長期逾期未還，銀行可能會通過法律途徑追討貸款，並在必要時拍賣房產以收回貸款本金及利息。但這一過程通常需要一定的時間，並且銀行會優先考慮與繼承人協商解決。
❼ 我父親過世好幾天了，房產證是我父親的名字，我想貸款要怎麼去弄詳細點，謝謝
辦理房屋繼承手續，需要出具死亡證明和你是你爸的小孩親生證明，如果房產證上有你母親的名字，那就不需要辦繼承了，你母親可以拿著死亡證明和戶口本復印件的資料去貸款，可以去銀行申請貸款，也可以花錢委託房屋中介幫貸款，花錢請中介可以幫貸得多一些，所以每個銀行你都可以先自己問詳細了，這樣的房子大概能貸多少，同時可以問中介幫貸又能盡貸多少，你自己算哪個適合你你就辦哪個，去銀行的話就是自己和銀行辦理的，銀行會有專門人員交代你需要什麼證件的。辦理房屋繼承的肯定需要房屋中介幫你辦理，他們比較有經驗，不過你要問好哪個中介誠信度較高，希望我的回答能幫上你