買房子賠了還有貸款要還

❶ 貸款80萬買房子,還有20萬貸款未還,房子倒塌,剩餘貸款需要償還嗎

需要償還的，這是兩個不同的問題，你的房子質量有問題，你可以起訴開發商、建築商，請求法院判決賠償。
你的銀行貸款與你房屋倒塌沒有關系，你向銀行借貸的房款仍然要按時償還，如果過期不付，將產生懲罰性利息同時銀行可以申請將你的財產經行拍賣，用來還錢。

❷ 貸款買的房子塌了，剩下還未還完的貸款還用還嗎

貸款買房成為了很多人的選擇，這樣的提前消費讓我們提前住上溫馨的住房，閑時將可愛的小狗狗牽到樓下緩緩散步，體驗一下鏟屎官的樂趣，暫緩一下房貸的壓力。如果有一天出現意外，房子塌了，房貸還是需要還的。讓我們一起來了解一下吧！

繁華的城市有自己的定居住所或是在鄉村裡有一間舒適的房屋，是一件非常值得高興的事情，所以我們每天要積極地工作學習，向著自己心愛的小房子不斷努力，加油奮斗！

❸ 買了房子按揭了兩年,沒錢還按揭又還給開發商,會有什麼損失

買房你辦理的按揭貸款，首付付了多少？按揭還了多少了？如果你不還按揭了，按正常的房子應該會被你辦理按揭的銀行收走，然後進行拍賣，所得的錢按還銀行的按揭。當然這中間有很多手續，需要法院什麼的，還有什麼問題請給我留言http://tieba..com/p/3698043574

❹ 如果貸款還沒有還清，房子壽命到了，還得重新買，貸款還需要繼續還嗎

對於你所說的房子壽命到了，我可以分為兩種情況，一種是房子產權期限到了，還有一種是房子突然損壞了。

在一些地震多發地區，一場震級比較高的地震，就可以損壞很多房子，讓房子壽命到期。

對於這種情況，通常來說就算房子壽命到期了那欠銀行的貸款也是需要償還的，因為你借銀行貸款本身跟房子損壞沒有多大的關系。

房貸是一種債務關系，而房子只不過是這種債務關系的一種擔保措施，所以就算房子損毀了也不會影響房貸這種債務的存在，該還的貸款還是繼續要還，至於房子損壞的事情，你只能找開發商理論去。

當然在一些大的自然災害發生之後，如果房屋在自然災害當中損毀，政府一般也會推出一些措施，通過財政補貼等方式，幫助受災人還清銀行貸款，就算不能一次性還清所有貸款，也會通過減息，延期還款等方式來減輕借款人的壓力。

❺ 我要賣房子，但還有一部分貸款沒還完。對方要買我的房子，但需要貸款買。請問專家們，這種情況怎麼處理。

你的設想順序有誤差。正常的做法是，你先去銀行問一下你還欠多少貸款，然後讓買你房子的人先付一些定金，這些定金應該足夠你還房貸的。然後銀行會把你的兩證還給你，這個時候你就去房管局過戶，把戶名轉給買房子的人。最後買房的人再向銀行申請貸款。現在有些地方也有續供的，就是說你的貸款由買房的人繼續還貸，而兩證就直接更名，你可以到當地的房管局或銀行問一下。

❻ 房子爛尾，房貸還要還嗎

您好，房子爛尾停止還貸，從法律的角度來說，這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關系不會因為房子的狀態而改變，即使你的房子因為開發商資金問題面臨爛尾，你也得將銀行的錢換上。
再嚴重點，如果你房子成了爛尾，銀行也有權執行你的其他財產來追回貸款。當然誰都不希望房子爛尾，但在維權的過程中，月供好不要斷。
在爛尾工程里，當事方有政府、開發商、銀行、建築商、購房者。他們直接的關系錯綜復雜，對於建築商來說，開發商不給錢，停建房子是後的選擇，也是唯一的選擇。
實際上銀行、建築商都會十分默契地不贊成將房子蓋完，如果開發商還不上錢，那豈不是成了慈善家了？在爛尾工程里，只有購房者以為房子能被蓋好。他們的邏輯大部分基於政府會出手托底。在爛尾工程里，政府能做的大概有五點，分別是直接出錢支持工程繼續，找第三方接盤繼續投入資金開發、協調開發商多方籌措資金繼續開發、司法途徑等。
這幾種方式對與政府來說，都比較困難，首先政府大可能直接出資救盤，找人接盤需要依賴經濟狀況。而所謂的協調則也是困難重重，因為各家業主的訴求都不一樣，達成共識的難度也很大。

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留給業主的大多隻剩下一條路，那就是訴訟。組織業主一塊走訴訟程序。
法律在這一塊還有好的一點，那就是保證了業主的優先賠償權。在房子爛尾的時候，業主們一定要積極委員。不能等法院查封房子，因為房本沒下來之前，房子都是開發商的。而且查封不僅限於自己所購買的那套房子，可以是多套房子，因為這些房子如果被執行，大多數是賤賣的，只查封一套房子基本上是賠本的。