1. 房子有貸款是共同共有的,有離婚協議書,能變成單獨所有嗎必須��
可以。但是多半得需要對方到房產局簽字同意。因為他們沒法知道離婚協議的真實性。
2. 婚後按揭,房證共同共有,如何變成單獨所有
婚姻法規定婚內購置財產可約定為一方所有
3. 婚後按揭,房證共同共有,如何變成單獨所有
貸款沒有還完是不能更改的，等於房子的所有權在銀行，只有貸款還完了，手續辦完了兩人同時到不動產登記那裡辦理
4. 婚後買房一方貸款房產證上是貸款人單獨所有，房產如何分割
你好！婚後共同出資購房，在沒有其他約定的情況下，即使房子只登記在個人名下，也屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求分割。
5. 夫妻共有房產怎麼變單獨所有
有以下3種方式：
1、 如果夫妻雙方在婚前訂立財產協議，並且經過公證，這樣婚後財產就按照該財產協議執行。
2、把錢給父母，例如：婚後可由女方父母出全款給女方買房，寫女方的名字，視為父母對自己子女的贈與。這種情況下，即使婚後買的也不是夫妻共同財產，而是女方的個人財產。
前提是以女方父母名義購買房產，然後贈與給女方這樣來操作。購買行為是女方父母，房產登記的是女方父母的名字，然後辦理贈與手續，受贈人就是女方。這種方式不好的地方就是房產贈與的稅費比較多，或者父母可以立遺囑，過世後，房子歸女方繼承，房產繼承稅費比較少。
3、《婚姻法》第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
6. 有公積金貸款單獨所有權可以改嗎
有公積金貸款的房子，所有權也可以更改，需要繳納一定更名費用。
「親人之間的過戶,贈與和繼承都很劃算,最劃算的就是繼承了。」當然,如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。
7. 婚前購買房產歸男方單獨所有，現經雙方同意下怎麼將房產變更為女方單獨所有婚後男方出軌房產在有貸款的
房產的轉讓只要是房產所有人同意，就可以辦理轉讓，贈與，以及集成，夫妻之間可以辦理贈與，最好是在夫妻關系存續期間，辦理轉讓需要交納契稅等費用。婚後男方出軌，並不意味著房產就要贈與女方，對於婚姻存續期間一方有過錯的，經法院認定。在共同財產的分配上，有過錯一方可以少分或不分。但按新婚姻法補充條例，婚前購買的房產不屬於共同財產。除非你有證據證明，購買該房產時你有出資，或是婚後共同還款，共同還款不一定是你出資還款，而是一方的收入用於還款，另一方的收入用於家庭支出，這也算雙方共同還款。
8. 婚後買的房子怎麼才能單獨所有
婚後買的房子更不能單獨所有，婚前買的才可以單獨所用，婚前的話是你自己的個人財產，所以婚後的話是夫妻共同財產。
9. 婚內貸款購房怎麼才可以單獨所有
意思是共同貸款但是登記只寫有一人的名字，如果是這樣在離婚時房子歸產權人所有需向另一方予以經濟補償
10. 房產證上的單獨所有怎麼改成夫妻共有
您好，可以加名。
房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。