1. 我要貸款三十萬元，在吉林市買房，二十五年還清，月收入三干元，能否貸款，怎麼辦理，在哪家銀行，利率...
不可能給你貸的！首先一點是不管你貸多少錢！你還款的數量是你月收入的三分之一！所以你想一下！每個月你只能換1000左右 你25年怎麼可能還完呢？還有利息呢！所以銀行是不會同意的！如果你貸15年的話是可以給你貸的！還有就是貸款這個東西不需要你自己去辦理的！你在哪裡買房子直接售樓中心的人就會全部都給你辦理好 你只要簽字就OK了！所以具體情況你直接去售樓中心問清楚比較好！因為每個城市基本都不一樣的。
2. 買房子怎麼在銀行貸款
1、你找好房子，買賣雙方確定買賣關系。
2、到銀行審批，確定貸款金額、年限。如果是20萬的，你首付30%，貸款金額就是14萬。
3、銀行審批通過後，會出具承諾函（承諾過戶後付給賣方剩餘房款），你支付給賣方首付，雙方身份證、戶口本、房產證等去房產交易中心過戶，並繳納稅款。
4、房子過到你名下後，直接在房產交易中心辦理抵押登記，抵押給銀行。
5、銀行取得房產的他項權證，將貸款14萬元直接打到賣方賬戶。
6、你開始正常還本付息，如果10年的話，估計你是第一次貸款購房，能享受7折利率，則每月還款1428元（計算過程省去了），10年累計還款17.13萬元。
3. 吉林市 買房商業貸款 都有什麼條件和流程需要什麼資質
商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，
一般情況所需條件為：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款；
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
借款人應提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
4. 怎麼異地貸款買房子
1、貸款咨詢
首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許你辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。
2、貸款申請
然後購房者需要公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會給你辦理貸款相關手續，然後為你發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。
5. 我想在吉林市買房子 可是 我是外地戶口 好沒有工作單位 能貸款買房子嗎
工作單位住房公積金··可以直接申請貸款··外地戶口的首付比當地的需求似乎更..
6. 在吉林市，貸款買房最多可以貸多少年
你好！貸款年限最多可貸30年，但具體得根據主貸款人的年齡而定，男方最多隻能貸到65周歲，女方最多到60周歲，例如：你今年45歲了，最多你也只能貸20年。但各個銀行的政策也有不一樣的，有的銀行不願意做30年的貸款，只做20年的，因此還得根據不同銀行的政策而定！望採納！
7. 吉林市按揭買房子！
呵呵，樓上的說法我不完全贊同，如果按照你的說法，那這個社會只有有錢的人買的起房子了，我們工薪階層只能去租房子住才符合你說的，可是那現實嗎？房子的租金也是和房價同比的，房價高租金就高。
再一點，你說的房價下跌問題，我個人認為，房價下跌或者上漲對於只有一套房子在住的我們來說是一點關系都沒有的，房子跌了又怎麼樣？我們不會賣，房子漲了又怎麼樣？我們一樣不會賣，因為賣了就算你賺到了點錢但是要再買一套回來還是被人家賺走了，房價的漲跌只和那些手上有好幾套房子的投資客有關系。因為我們只有一套房子，無論如何都不會去賣。
好了，再來說說樓主提的幾個問題。首先按揭需要提供你的身份證，戶口本，收入證明，以及婚姻關系證明（結婚證或者未婚證明）。現在基本上所有在售的開發商的樓盤都可以辦理按揭貸款。二手房也可以按揭，但是按揭的比例要略低一點，一般貸款額度不超過60%，房產中介幫你辦理按揭一般不收費，他們收的是你在他們那裡買房子的中介費。出具收入證明的單位並不一定要什麼資質，只要是正規合法的工商注冊企業，有公章就可以了。個體如果你有營業執照也可以辦理，憑你的營業執照還有地稅納稅憑證可以充當你的收入證明。最後你說的「不滿20年的話是什麼房子都可以做按揭嗎」，我不清楚你說的不滿20年是什麼意思？一般來說現在的房子都可以做按揭。
8. 吉林市按揭買房子需要什麼手續和注意什麼。
其實都差不多 2手房只是手續繁多一點 我覺得不如新房安全 期房其實也不錯 你可以去工地看 只要結構出來了 和戶型一樣 也談不上什麼風險 貸款的話就是要夫妻雙方身份證 雙方戶口 雙方結婚證 具體是看你們那的銀行怎麼操作 最好是雙方都帶上 備用嘛 戶口本要戶主那頁 就是有戶號那頁 然後貸款人那頁 如果是夫妻共同貸款 就是所有手續都要雙方 或者是合同上房子是雙方各佔多少 也要雙方的 。。。然後就是離婚證 未婚證明 離婚未再婚證明 收入證明（月供的2倍，或者雙方加起來是月供的2倍） 首付款收據 就這些了 有什麼可以問我 我是置業顧問 不過不是長春的 。。。