杭州用來入戶的房子不能貸款嗎

Ⅰ 杭州買的房子，落戶需要還清銀行貸款嗎

首先要房價符合，比如下城區80萬，上城區100萬 現在濱江和錢江新城是可以不用還清貸款就落戶的，其他城區就要等貸款還清才可以，前提是在你還清貸款的那個時候 杭州還有這種落戶的政策，不然的話也不行！還有一種情況，在杭州居住滿五年以上的也可以落戶的，要辦理暫住證，或者你的學歷比較高，以人才引進的方式落戶杭州！

Ⅱ 請問杭州的住宅入戶後能否馬上貸款抵押

可以抵押貸款，但要滿3年、購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。房產證上有註明在三年內不能上市交易。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，房地產交易包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

Ⅲ 杭州新買的房子既可以落戶也可以抵押貸款嗎

可以的，前提是拿到房產三證後。

Ⅳ 杭州購房入戶房產能抵押嗎

杭州購房入戶的房子每個區的政策不一樣，餘杭區2013年之前的房子是可以抵押貸款的，其他區有些要滿2年有的要滿3年有的要滿5年，一般是以房產證右側附記里房管局的列印記錄為准。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。而購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。

(4)杭州用來入戶的房子不能貸款嗎擴展閱讀：

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 94年已在杭州落戶想要買房需要如何貸款

您好，具體的條件和貸款方案，還是咨詢一下當地的客戶經理吧，個人資質都是不同的。合適自己的貸款產品也是不一樣的。
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

Ⅵ 杭州辦了購房入戶後，房產證上有註明在三年內不能上市交易的，現在還未滿三年想貸款怎麼辦

只是註明房子在三年內不能上市交易，即房子不能賣。但還是可以抵押貸款的，所以，不能上市交易和抵押貸款沒有關聯！

Ⅶ 杭州買房能貸款嗎

可以的貸款的，買房子車子這些東西是可以消費貸款的

Ⅷ 杭州購房入戶的房子還有十個月就滿三年了，可以貸款么

杭州購房人入戶的房子還有十個月就滿三年的，可以貸款嗎？可以貸款

Ⅸ 有關杭州積分落戶的房子，能否抵押貸款

你好，購房落戶的房子三年內無法抵押無法交易。但是積分落戶的房子，是不存在說無法交易無法抵押的情況。