⑴ 關於房貸的計算，年計息次數對結果有何影響
按照每年計息2次，確實是25501，若按照每年計息12次，則是25573
⑵ 每月還房貸的錢為什麼總比貸款計算器算出來的多
出現這種情況有兩種可能：第一，你第一次還貸時間與首次放款時間相差不是30天，有可能是十幾天，也有可能是四十幾天，這樣就導致利息往後均的誤差。因為房貸計算器都是按整的計算的，比如整五年，整十年。而我們貸款不可能是初一放款，下初一開始還款。
第二，因為最近利息波動，你有可能選錯利息，也有可能導致誤差。
但是，需要注意的是，這種誤差頂多會導致十元左右的誤差，如果誤差多了，你要好好的計算一下了。
⑶ 貸款和房貸能用房貸計算器算么
若申請的是招行貸款，若需試算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
⑷ 近期借唄有借款影響房貸嗎
螞蟻借唄真的影響房貸嗎？看貸款銀行怎麼說！ 關於螞蟻借唄會影響房貸傳聞一時間傳的沸沸揚揚，螞蟻借唄作為一個網貸產品，其實一般的情況是不會影響房貸的。至於有用戶反饋說，自己申請房貸被拒絕是因為在螞蟻借唄上貸款過，都是屬於非正常情況的使用螞蟻借唄從而影響了房貸的申請。正常情況不影響房貸每次申請借唄以後，按時還款沒有逾期還款的記錄，那麼即使借唄會上徵信，徵信記錄的也是良好的貸款記錄，這種情況不僅不會影響房貸，反而對於申請房貸有利。有的銀行會認為借款人每筆貸款都能夠按時償還，具有良好的還款能力和還款習慣，從而申請房貸時會更願意放款給這張用戶。申請了房貸，每月要還多少？趕緊用房貸計算器來計算下吧！逾期還款會影響房貸使用借唄如果逾期還款的話，逾期幾天是不會上徵信的，但如果逾期時間較長，被判斷為惡意逾期，就會上徵信了。銀行發放房貸是一定會查詢個人徵信的，如果有不良貸款記錄，比如說長期惡意逾期以及多次小額度逾期，銀行可能就會對貸款人進行一個初步判斷，判斷該借款人是一個喜歡拖欠貸款的人，從而在發放貸款的時候進行更加嚴格地審核。多次借款會影響房貸對於有多次借唄借款記錄上徵信的用戶來說，一定程度也有可能會影響房貸的申請。雖然說每次借款都按時還清，但是一段時間內斷斷續續都需要借款，銀行會判斷借款人長期處於資金緊張的情況，那麼銀行發放房貸給該申請人會有逾期風險以及壞賬的風險，從而該借款人的房貸申請可能會被拒絕。螞蟻借唄是否會影響房貸總的來說是看貸款銀行的態度的，也就說如果有的銀行不太注重網貸多次借款記錄以及逾期記錄，那麼也是可以成功申請到房貸的。但是不管如何，一份良好的徵信報告對於申請房貸的幫助是非常大的，在使用螞蟻借唄的時候最好是不要逾期還款，以免對個人信用產生不利的影響。
⑸ 關於買房貸款事宜網上查了一些房貸計算器，假如貸款30萬，20年還清，最終大概要還50萬，平均每月
等額本金，每月的還款金額是遞減的，就是說你第一個月還款的金額是最多的，往後每個月少幾塊錢，這種方式前期還款壓力較大，但因為前期金額還得多，所以總的利息會較少
等額本息，在期限內每個月固定的還款金額。壓力較小，但第一個月的利息比例是最高的，最後一個月的本金是最多的，也就是說你前期還的大部分是利息。
總的說來，如果你打算提前結清這筆貸款，比如貸款20年你准備在五年內結清，建議你選擇等額本金。如不打算提前結清，兩總還款方式總的利息付出差距不大
另期限越長利息越低，但是總利息越多。僅僅考慮還款壓力期限越長越合算。僅考慮利息期限越短越合算。銀行算過了，橫豎都是有好有壞
⑹ 銀行貸款實際還款比房貸計算器多出來十幾塊錢
這個貸款你應該還了好幾年了吧，那你的未還本金就不是15萬，你剩餘的貸款時間就不是20年。假設你已經還了兩年，到今年還剩餘13萬本金，還有18年的還款期，利率變為4.9%，你得用13萬，18年代入計算器計算