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買房子寫老婆的名字老公貸款可以嗎

發布時間:2021-08-23 09:27:33

1. 房子寫女方名字,男方還貸款可以嗎

可以啊!只要雙方願意就可以!
貸款未還清不能加名字。有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因為在自己貸款的時候,房產證一直在銀行做抵押,這時候是不能辦理產權的任何手續的。
因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險,夫妻之間增加共有人只需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。
《擔保法》第四十九條。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。



(1)買房子寫老婆的名字老公貸款可以嗎擴展閱讀
夫妻共有財產和個人財產范圍:
《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產

2. 房產證寫老婆的名字貸款人是老公可以嗎

我覺得應該沒事

3. 夫妻買房貸款房產證上是老公的名字按揭可以寫老婆的嗎

如果是婚內貸款買房的話產權證是兩個人的名字,貸款合同上也是兩個人的名字

4. 老婆名字買房可以用老公去貸款么

一、您要問的是什麼具體情況?
1、這個房子是正准備購買,打算房產證上寫老婆的名字,由老公來作為貸款人行不行?
2、還是這個房子已經是完全產權,房產證上面登記的是老婆的名字,老公打算用這個房子作為抵押進行貸款行不行?
二、分具體情況分別回答您
1、第一種情況,通常夫妻共同購房時,銀行都會要求夫妻雙方共同作為還款人,以增加還款保障。不過,如果老公一個人的還款能力足以能夠保證按期償還貸款,具有完全的貸款償還能力時,是可以向銀行申請由老公一個人作為還貸人的。
2、第二種情況,老公想用這個房子作抵押進行貸款,必須取得老婆的同意,因為不動產抵押是要進行抵押登記後,才能產生法律效力的,沒有老婆的同意,就沒法辦理抵押登記。因此,這種情況,只要取得老婆的同意,老公就可以進行貸款的。

5. 用丈夫的公積金貸款買房可以只寫妻子的名字嗎

用丈夫的公積金貸款買房不可以只寫妻子的名字

6. 准備買房,房產證寫妻子名字,申請貸款可以丈夫來貸款嗎

夫妻關系出一個人的房本,原則上另一個人為共同借款人,只有符合貸款條件,兩個人的收入證明和公積金是可以疊加的,出房本一方是主借款人,希望能幫到您!

7. 老公貸款買房房產本能寫老婆的名字嗎

可以的。
婚姻存續期間的財產如果沒有約定,都屬於夫妻共同財產。
既然是夫妻共同財產,當然可以寫妻子的名字。

8. 以丈夫名義貸款,房產證寫妻子的名字,這樣做可以嗎如果可以,要注意什麼什麼法律糾紛

如果是婚後購買房產,無論寫誰的名字,均屬於雙方的共同財產,不是個人財產。
寫成丈夫的名字貸款,該貸款也實際用於購買房屋,屬於雙方的共同債務,即使將來婚姻出現糾紛,也不影響到償還和房屋產權。
不會只保障了你。

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