A. 我剛賣掉一套房子,沒有貸款,如果再買房算第幾套
按照政策的解釋，如果你以及你的家庭沒有其他房產的話，你再買房還是算第一套。不過在操作的時候要注意點一定是你賣的房子手續辦完了，要不然房管部門可能還會有登記。
B. 把名下房子賣了，沒貸款。再買算二套嘛
一般而言，如果是唯一住宅，賣掉，名下無房無貸款。就不算。具體看每個城市限購政策，有些城市認房認貸，有些城市只認貸，有些城市只看房本。
C. 第一套房子沒有貸款，第二套還款中，如果期間我把第一套賣了，第二套房算首套房么
算是首套房，首套房就是沒有貸款，如果你第一套房子是貸款買的，即使還清了，也是算作二套房。如果第一套房子是全款買的，那第二套房子的貸款就算作首套房子貸款。如果你是夫妻兩個共同還貸，合同上寫兩個人的名字，那麼即使離婚了，不管房子歸誰，兩個人都算是二套房。
D. 第一套房全款（沒有貸款），已經賣出，現在再買算二套房嗎
根據國家政策，認房又認貸。具體講解是，如果你家庭成員名下有房產，即你再購買房產非第一套；如果你家庭成員名下有住房貸款，不論是否已還清，即你再購買房產無法享受第一套政策。
根據您的情況來看，個人徵信報告中無住房貸款記錄、家庭成員名下無住房，因此，您再購買房產享受第一套房政策，非二套房。
E. 第一套房沒貸款,賣掉了,再買房子,是按首套房算嗎無房手續如何辦
按照現在銀行的購房貸款政策如下：
現在銀行的貸款政策是第一套住宅全款或貸款已經結清後在貸款屬於手套房貸款，商業貸款首付3成，公積金貸款首付2成，
如果房子賣掉的話契稅也是按照手套房標准徵收的，如果沒有賣的話就是按照二套房標准徵收如下：
契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
F. 唯一一套房沒貸款賣了,再買一套不貸款算二套房嗎
不算的！
二套房界定標准：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
G. 把原來沒貸款的房子賣了再買算二套房嗎
根據現在房產政策，像你原來房產證的房子，現在再買一套新房子，也就是說你的戶口上曾經有過兩套房子，國家政策就是這樣的，而不是按你已賣了老房子，而在買新房子前是個無房產者來算，因為國家限制炒房而出台了歷史有房紀錄而准，而房管會也會出台你是第二套房子的證明文檔。
H. 有過一套房子，沒有貸款記錄，賣掉後再買算首套房子嗎
貸款買房出售後再買 案例：鄂先生2000年曾貸款購買過一套房產，現考慮到孩子上學問題，想將此房產出售後，去孩子學校附近再買一套房來居住。 解析：目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然鄂先生將這套房產出售後，家庭名下沒有住房，但因為其之前有貸款記錄，所以之前貸款購買的房產出售後，再購買時也會被算作二套房。全款購住房再貸款購房 案例：丁女士名下現有一套住房，為之前全款購買，因為父母在老家年歲已大，想在其現在居住的小區再買一套房來接老人居住，以便照顧他們。 解析：雖然丁女士沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到丁女士名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，是會被認定為二套房的。這是我目前找到的最簡潔明了的答案了。 具體的需要看各地政府出台的政策，可能會存在一些差異。
I. 不是貸款買的房子賣掉了，再買房還算二套房貸嗎
不是貸款買的房子賣掉了，再買房不算二套房貸，按首套房計算。
房屋貸款手續：
1.
首先，到銀行了解相關情況；
2.
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
3.
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
4.
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
5.
辦理產權抵押登記和公證；
6.
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
J. 第一套房沒貸款,賣掉了,再買房子,是按首套房算嗎無房手續如何辦
按照現在銀行的購房貸款政策如下：
現在銀行的貸款政策是第一套住宅全款或貸款已經結清後在貸款屬於手套房貸款，商業貸款首付3成，公積金貸款首付2成，
如果房子賣掉的話契稅也是按照手套房標准徵收的，如果沒有賣的話就是按照二套房標准徵收如下：
契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%