房子抵押貸款拒絕了

❶ 房屋抵押貸款被銀行拒絕了是因為什麼

建議和貸款銀行確認一下。

❷ 用自己的房子做抵押貸款，為什麼還會被拒絕

銀行對於房屋抵押貸款的審核，不止看房屋的歸屬，還會看一下幾點：

1、徵信
徵信是看個人的整體信用狀況，銀行通過查看個人徵信，來判斷個人是否會按時還款，是否會逾期或壞賬等。如果個人徵信差，銀行是不會冒風險借錢給你的。

2、個人收入
提供流水或收入證明來向銀行證明自己的經濟能力，來讓銀行放心，個人是有還款能力的，是可以按時還款的。

3、個人材料
向銀行貸款時，銀行會要求提供諸多個人材料，例如：夫妻雙方身份證、戶口本、房產證等，如果是離婚，要求提供離婚證，如果是單身，要提供單身證明......如果任何一項材料沒有提供，很可能就會影響貸款結果。

4、房屋價值
影響房屋抵押貸款最重要的因素，當然還是房屋。很多類型的房屋是不能做抵押貸款的，例如：小產權房，部分公房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，權屬有爭議的房子，違章建築，文物保護建築，拆遷范圍內的房子，公益用途房屋，未結清貸款的房子。

房屋抵押貸款被拒絕後，找到被拒絕的原因，才是解決問題的關鍵。

如果是個人材料原因，那麼，盡量提供完善的資料；如果是個人徵信原因，那麼，盡量向銀行申請完善個人徵信系統；也可以考慮其他貸款機構。

❸ 申請房屋抵押貸款被拒絕該怎麼辦

不同銀行對房屋抵押貸款的要求不同，可以在多家銀行申請辦理。

房產抵押貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為；

4. 徵信良好，不良信用記錄；

5. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6. 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8. 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

11. 銀行規定的其他條件。

❹ 很多申請辦房產抵押貸款的借款人都遇到了貸款被拒的情況。那麼，房產抵押貸款被拒絕應該如何解決呢

更換貸款機構
一般來說，不同貸款機構規定不同，為此，對借貸人的貸款要求也不盡相同，如果借貸人無法滿足這家機構的貸款要求，不妨換家機構再次申請貸款。

尋求擔保公司擔保
如果借貸人因為個人資質等原因無法滿足銀行規定的貸款要求，借貸人也是可以尋求擔保公司來進行擔保貸款，通常在擔保公司的幫助下，借貸人就更容易獲得貸款了。

完善有關貸款資料
除了滿足貸款條件之外，借貸人准備貸款資料也是很重要的，若是借貸人在貸款過程中，因為資料准備不齊全，也是會影響貸款申請的。
通過小編的介紹，相信大家對於房產抵押貸款sz-union.net/被拒絕的解決方法也有了一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。

❺ 建行房屋抵押貸款被拒怎麼辦

根據當前的情況知道，建行申請了房屋抵押貸款被拒，常見的解決辦法有以下幾種
方法一，換一家銀行試試。現在各銀行貸款條件有所不同，若借款人經過一家銀行申請貸款被拒，可以換一家銀行試試;
方法二，找貸款公司。若銀行辦貸款確實不行的話，可以找貸款公司貸款比較容易。找貸款公司貸款相對銀行同時會更方便快捷;
方法三，將資料准備齊全以後，再回來申請貸款。若是銀行資料未准備齊全而被建行拒絕貸款的話，借款人可以將資料准備齊全以後再申請貸款。
此外，不管借款人選擇哪家銀行辦理房產抵押貸款，都要記得成功獲貸後每月按時足額還款，否則，出現逾期會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

❻ 銀行房屋抵押貸款被拒該怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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