按揭的房子哪個銀行可以貸款

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㈡ 按揭房二次貸款哪個銀行可以辦

有很多銀行都可以辦理按揭房二次貸款，比如中國銀行,工商銀行,建設銀行等，貸款的方式有很多種，有很多可信的貸款平台放款速度更快。比如摩爾龍，該平台不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。不押車貸款，快至2小時放款。推薦選擇！

按揭房辦理二次抵押貸款，要滿足以下幾點要求：

1、房屋必須是現房，並且是市場發展潛力較大的住房或商業用房；

2、房產具有剩餘價值、產權明晰；

3、借款人有穩定的經濟收入來源，具備足夠的還款能力；

4、個人信用良好，沒有欠息行為。

需要注意，按揭房二次抵押貸款能夠辦到的額度一般是：房屋價值×抵押率－原貸款本金余額。其中住房抵押的二次貸款抵押率通常不超過70%，商業用房二次貸款抵押率則一般不超過50%。

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