Ⅰ 離婚協議書有房貸的怎麼寫
如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，並由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
Ⅱ 離婚協議中關於貸款房如何辦理
1、「我是應該要求男方將貸款還清後再辦離婚，還是協議中註明貸款由他還？」：採用哪一種方式應由你和他協商：只要你們都同意就可以。但如果你們能堅持到「男方將貸款還清後再辦離婚」（估計這應該是很長的時間吧，不只是一年兩年？），為什麼不試試重新建立感情呢？如果不能恢復感情：還是盡快辦了離婚手續，可以約定由他在離婚後繼續將貸款還清，只要他同意。
2、「如果是後者，不能馬上辦理產權過戶，又該如何？
」：應該在協議中特別註明在貸款還清後男方有義務通知女方並協助女方辦理過戶，如果男方違約應按違約時的市場價給付女方同樣面積、房型、樓層的房款或是同樣的房子一套。
Ⅲ 有按揭房離婚協議書應該怎麼寫
男方：XX，漢族，XX年X月X日生，身份證號碼：XXXXX
女方：XX，漢族，XX年X月X日生，身份證號碼：XXXXX
雙方於X年X月認識，於XX年XX月XX日在XX區民政局登記結婚，婚後於XX年XX月XX日生育一個女兒，名XX尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、 女兒XXX由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為XX元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。（撫養費直接支付到男方指定的XXXXXXX，賬號XXXXXXXXX）。
2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子（女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。）
3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半；因女兒就讀重點教育機構（幼兒園、小學、初中、高中）的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。
三、夫妻共同財產的處理：
1、位於XXX市XXX區XXX路XXX號XXXX區XX棟1XXX室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產補償款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元），支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的XX萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。
3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。
4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主卧室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。
四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。
六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
男方： 女方：
____年__月__日 ____年__月__日
Ⅳ 關於離婚協議按揭中房子的寫法
上述條件均可 在公證處公證一下就行了 建議當事人更改下字面意思 經雙方友好協商房產歸男方，賠償女方三萬作為補償，同時以後由男方一人承擔餘下房貸，與女方無任何經濟等法律上的任何關系。在貸款還清後，無需女方陪同男方更改房產姓名，男方可自行安排解決房產變更等手續。
Ⅳ 有房屋貸款的離婚協議怎麼寫
當事人完畢離婚手續取得離婚證，不需再開具單身證明。民政部下發通知，自2015年9月22日起，民政部門不再向任除赴中國台灣地區和9個國家（哈薩克、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥、波蘭）的公證事項繼續出具證明外，不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。