目前消費貸款的主要模式

Ⅰ 目前房貸，車貸主要的業務模式有哪些

現在汽車貸款主要有銀行申請貸款、汽車金融公司貸款、
一、銀行申請貸款
1.自己向銀行申請貸款。
2.間接與賣車4S店合作向銀行申請貸款。
3.信用卡分期付款。
二、汽車金融公司貸款
汽車金融公司是由汽車廠和銀行合作成立的。購買車時，汽車銷售商會給購車者提供汽車金融公司貸款服務，這種貸款方式大多比較便利，並且放款的速度相對較快。此類方式適用於購車經濟緊張導致首付款少或者不符合銀行車貸申請條件，需要靈活還款方式的人。
買房貸款有哪幾種方式
目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。
1.住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）.而且要低於同期商業銀行存款利率。也就是說。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2.個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無緣申貸。但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。
個人住房委託貸款（公積金貸款）最劃算。個人住房貸款（商業性貸款）利息負擔最重。
辦理住房公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請。填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格。擔保人資格。貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後。借款人與中心簽訂相關合同或協議。並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後。市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書。銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
特別提醒：購房時。借款人根據自己公積金的繳納情況。到銀行進行測算。就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定。每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元。而每月公積金貸款還款額為1500元。商業貸款還款額為1000元。在還款方式上可選擇[余額沖貸法「.即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息（共計2500元）.余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金。在還清住房商業性貸款本金後。尚有餘額的再償還公積金貸款本金。因為商業性貸款利率高於公積金貸款利率。[沖還貸」後。借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變。減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇[等額本息「還款法。每月等額還貸金額保持2500元不變。那麼提取的公積金15000元。將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時。借款人應及時將足額款項注入用於還款的銀行卡中。上述兩種還款法。客戶可根據自身實際進行選擇。
如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款。如：個人住房按揭貸款。個人住房轉讓貸款。個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到[公積金」貸款。而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額。且已滿足公積金申請購房貸款的條件。雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款。但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請並辦理提取公積金相關手續。就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
申請銀行個人住房貸款工作流程：
（一）買方要與開發商簽訂<商品房預售契約>.
（二）支付30%以上的房款。
（三）去房管部門辦理預售登記。
（四）辦完預售登記後。買方持契約正本。填寫借款申請及借款合同。

Ⅱ 個人消費貸款的用途是以什麼形式表現

個人消費貸款須知（比較多，慢慢看）

借款人或產權人用現有完全產權的房屋抵押給貸款銀行，貸得的部分款項用於個人消費或資金周轉需求，消費過後需提供貸款用途的消費憑證並交於銀行。

一、辦理抵押貸款應准備的資料：
1、 借款人夫妻雙方、產權人及共有人夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明原件及復印件
2、 借款人夫妻雙方的收入證明（含營業執照副本復印件加蓋公章，經過年檢）
3、 所抵押房屋的產權證及原購房合同原件（購房發票原件）及復印件
4、 外地人需提供暫住證

二、注意事項：
1、 貸款年限：1年--10年。
2、 個人消費額度貸款的貸款額度最低為單筆5萬元。
3、 抵押率：以取得房屋所有權證的住宅抵押的，貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%；以寫字樓、街面商業用房、別墅等抵押的，最高不超過抵押物評估價值的50%。
4、 還款方式：一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次任意還本等還款方式。
5、 借款人年齡：個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民（含港、澳、台人士），且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。不接受未成年人所有的財產提供抵押擔保，且銀行系統無不良信用記錄。抵押物：個人名下完全產權的商品房、成本價房、別墅、商鋪、寫字樓等，抵押房產建築面積最低不得小於30平方米。房屋年限：抵押房產的房齡和貸款期限之和原則上不能超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
6、 貸款利率：執行基準利率，同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮；對於建行VIP客戶或其他屬於建行重點客戶的，可按基準利率執行。
7、簽署的所有文件必須用簽字筆或鋼筆填寫。
8、簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續，必須夫妻雙方到場。
9、取款時，借款人必須拿本人身份證來取款。
10、如借款人不是產權人的，可以是直系親屬、朋友。
11、符合銀行貸款條件的，本公司可以上門簽約。

三、抵押貸款利率表：(本金10000元)

年限 借款月數 年利率％ 月供（元） 本息總額（元）
1 １２ ６.３9 862.46 10349.49
2 ２４ ６.５７ 445.78 10698.70
3 ３６ ６.５７ 306.81 11045.11
4 ４８ ６.７５ 238.30 11438.61
5 ６０ ６.７５ 196.83 11810.08
6 ７２ ７.１１ 171.02 12313.35
7 ８４ ７.１１ 151.47 12723.07
8 ９６ ７.１１ 136.89 13140.98
9 １０８ ７.１１ 125.62 13567.03
10 １２０ ７.１１ 116.68 14001.14

現在好像根據個人收入憑證可以辦理信用卡之類的，都屬於消費信用。。

Ⅲ 消費貸都有哪些

常見的消費貸款有哪些？據小編了解，目前常見的消費貸款形式只有兩種，一種是傳統的銀行消費貸款，一種是信用卡分期。
商業銀行推出的個人消費貸款是大家比較熟悉的。個人消費貸款是商業銀行開辦的用於自然人（非法人或組織）消費目的（非經營目的）的貸款。
個人消費貸款最大的特點是針對性強，如個人綜合消費貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款、國家助學貸款等，當然老百姓最熟悉的還是個人住房貸款。近年來，為了滿足消費者日益增長的貸款需求，各家銀行紛紛設計出各具特色的貸款產品，而各類無需抵押擔保、申請便捷的信用貸款產品尤其受到消費者歡迎。
相比銀行消費貸款，信用卡分期申請更方便。信用卡分期是目前比較廣泛的消費貸款形式，很多年輕消費者特別熱衷於用來買筆記本電腦或數碼產品等。一般來說，只要擁有信用卡，單筆消費滿足一定的金額要求，如超過500元，就可以直接通過電話銀行、網上銀行申請對單筆消費進行分期償付。

Ⅳ 建行個人消費貸款方式有哪些

「個人消費貸款」是指滿足借款人及家庭各種消費支出資金需求的人民幣貸款。貸款主體是中國公民，18～65周歲有當地常住戶口或當地長期居住證明，有固定的住所且有抵押物的居民本人 。貸款的用途可以是購車、住房裝修等消費類用途 。抵押物要求：抵押物類型及貸款比例：個人普通住房70%，街面商業用房50%—60%；別墅/排屋50%；寫字樓、自用寫字樓40%；抵押物年限：符合抵押物准入標准之一：（1）抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建築面積在80平方米以上（含）;（2）抵押物價值高於100萬元（含）；抵押物所在區域：基本按照小杭州范圍（杭州城區以及餘杭蕭山）；不支持第三方抵押
中文名
中國建設銀行個人消費貸款
簡稱
建行個貸
挑揀
中國成年公民
貸款額度
5.00 - 150.00 萬
貸款機構
中國建設銀行
快速
導航
產品介紹
中國建設銀行個人消費貸款
貸款機構：中國建設銀行
機構種類：小額貸款銀行
貸款種類：抵押貸款
還款方式：到期還款
貸款額度： 5.00 - 150.00 萬
適合地區：杭州市
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產品介紹
產品優勢
1、中國公民，18～65周歲有當地常住戶口或當地長期居住證明，有固定的住所且有抵押物的居民本人即可申請
2、最高貸款額度為150萬
3、可以循環貸款，循環貸款可以貸2到5年
貸款條件
1、抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建築面積在80平方米以上（含）；
2、抵押物價值高於100萬元（含）；
3、抵押物基本按照小杭州范圍（杭州城區以及餘杭蕭山）；
4、不支持第三方抵押。
5、申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
6、年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；
7、戶籍：具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。
申請資料
1、借款人有效身份證件的原件和復印件；
2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；
6、保證人的資信證明材料；
7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
8、建設銀行規定的其他文件和資料

Ⅳ 目前我國個人貸款業務主要有哪些

個人貸款(Personal loans)，又稱零售貸款業務。個人貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
個人貸款業務主要有：
人住房貸款業務
是指銀行或銀行接受委託向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型房屋的自然人發放的貸款。銀行個人住房貸款業務主要包括自營性個人住房貸款即個人住房按揭貸款(包括個人一手房貸款、個人再交易貸款住房貸款即二手房貸款、個人商業用房貸款、個人住房抵押額度貸款等)、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
銀行個人住房貸款特色產品系列：「房易安」房屋交易資金託管業務、固定利率個人住房貸款、青春無憂等額遞增還款方式、寬限期還款方式、「存貸通」個人貸款增值賬戶、合力貸等。

個人消費類貸款業務
銀行向個人發放的用於購車、住房裝修、購買耐用消費品、教育、旅遊等消費用途的人民幣貸款。主要包括個人消費額度貸款、個人汽車貸款、個人權利質押貸款等。
個人經營類貸款業務
主要指個人助業貸款業務，是建設銀行對個人發放的用於借款人從事合法生產經營活動所需資金周轉的人民幣擔保貸款。

Ⅵ 常見的消費貸款有哪些

常見的消費貸款有哪些？據小編了解，目前常見的消費貸款形式只有兩種，一種是傳統的銀行消費貸款，一種是信用卡分期。
商業銀行推出的個人消費貸款是大家比較熟悉的。個人消費貸款是商業銀行開辦的用於自然人（非法人或組織）消費目的（非經營目的）的貸款。
個人消費貸款最大的特點是針對性強，如個人綜合消費貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款、國家助學貸款等，當然老百姓最熟悉的還是個人住房貸款。近年來，為了滿足消費者日益增長的貸款需求，各家銀行紛紛設計出各具特色的貸款產品，而各類無需抵押擔保、申請便捷的信用貸款產品尤其受到消費者歡迎。
相比銀行消費貸款，信用卡分期申請更方便。信用卡分期是目前比較廣泛的消費貸款形式，很多年輕消費者特別熱衷於用來買筆記本電腦或數碼產品等。一般來說，只要擁有信用卡，單筆消費滿足一定的金額要求，如超過500元，就可以直接通過電話銀行、網上銀行申請對單筆消費進行分期償付。

Ⅶ 消費金融系統的業務模式有哪些有什麼作用

消費金融的三種業務模式

電商互聯網消費金融運營模式是以電商平台為基礎，通過為客戶提供商品的分期服務在平台上進行消費，並提供理財服務。此類模式我們最為熟知的便是螞蟻金服的微貸和京東金融的京東白條。這種業務模式充分藉助了電商平台的大數據優勢。客戶在購買商品的過程中中，電商平台通過對大數據的分析，確定對特定商品的分期，並在對海量客戶進行分析，根據客戶的消費能力和信用等級進行授信。當消費者完成商品消費後，由京東金融白條或螞蟻微貸向供貨商提供資金;最後由消費者按照貸款期數償還借款，其具體運營模式如圖1所示。