房子貸款不好會怎麼樣

『壹』 我現在要貸款買房子徵信不好怎麼辦

建議暫緩房貸申請，先想辦法修復徵信再說，等徵信修復好了之後再去申請房貸也不遲。比如徵信太「花」的話，那客戶之後幾個月就不要再申請信用卡和貸款了，以免產生更多的以「貸款審批」、「信用卡審批」為名義的查詢記錄，弄得徵信更「花」。同時要記得按時給之前辦的信用卡、貸款還款，免得徵信上出現逾期記錄。如此過幾個月後，再去辦理房貸，貸款成功率也會高一些。而若是徵信上有逾期記錄的話，那客戶短時間內是別想辦到房貸的。因為銀行審核時一旦發現客戶的徵信上有逾期記錄，多半就會以客戶信用有問題，逾期風險過大而拒絕批貸。而要知道，徵信上的逾期記錄是至少要保留五年的時間才可能被系統刪除的。對此，客戶之後只能好好養信用，等用新的良好的記錄覆蓋掉舊的不良記錄，個人信用度提升了之後，再去申請房貸，才有可能成功辦到。同時，客戶在申請房貸的時候，還可以多准備一些資產財力方面的資料，比如汽車行駛證、大額存單等等，這樣能夠證明自己的經濟實力與還款能力，對貸款審批是有幫助的，也可以再找個資信良好的人給自己的貸款做擔保。

『貳』 貸款買房子對貸款人以後有什麼不好

樓主你好！貸款買房子會導致貸款人債務重，如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對於任何人來說都不太輕松。且流程繁瑣體現在申請貸款提交資料，銀行審核，審核通過後放貸等一系列過程。而且因為是以房產本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，不利於購房者出售房屋。

『叄』 貸款買房子會有影響嗎

沒有影響，現在買房大多數是貸款

『肆』 假如我貸款的房子大跌，我會怎麼樣

打一個比方，買一套100萬房子，首付15萬貸款85萬，突然房子大跌至40萬。
1、銀行會通知你補齊因房價大跌後抵押物價值減少的那部分金額，說白了讓你立刻交出45萬（85-40）否則將拍賣你的房子
2、交不出錢，房子拍賣後，房子拍賣一般都是低於市場價，房子拍賣了35萬。銀行會繼續讓你還貸余額50萬（80-35）。也就是房子沒了貸款接著還！

『伍』 住房貸款不良記錄，以後怎樣貸款

人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加信用度。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。