1. 140萬貸款30年月供是多少 是如何計算的
140萬貸款30年的月供根據貸款類別和還款方式的不同而有所差異，具體計算方式及結果如下：
一、商業貸款
- 央行基準利率4.9%
- 等額本息還款方式：每月還款金額為7430.17元。等額本息還款方式是指每月以相同的金額償還貸款本息，其中本金和利息的比例會逐月變化，但每月還款總額保持不變。
- 等額本金還款方式：首月還款金額為9605.56元，之後每月遞減約16元。等額本金還款方式是指每月償還相同金額的本金，利息隨本金減少而逐月遞減。
二、公積金貸款
- 央行基準利率3.25%
- 等額本息還款方式：每月還款金額為6092.89元。同樣採用等額本息的計算方式。
- 等額本金還款方式：首月還款金額為7680.56元，之後每月遞減約10元。同樣採用等額本金的計算方式。
三、計算方式說明
- 月供的計算涉及貸款總額、貸款期限、年利率以及還款方式等多個因素。
- 對於等額本息還款方式，月供的計算公式為：[M = P times left[ frac{r}{1 - (1 + r)^{-n}} right]]，其中M為月供，P為貸款總額，r為月利率（年利率/12），n為貸款期限（月數）。
- 對於等額本金還款方式，首月還款金額較高，之後逐月遞減，遞減額度為每月應還本金與上月剩餘本金之差乘以月利率。
以上即為140萬貸款30年月供的計算方式及結果。在實際操作中，還需根據具體的貸款政策和銀行要求進行調整。