房子貸款後一次性付款

❶ 按揭的房子有錢後可以一次性付清嗎

可以一次性付清，提前還款的利息是算到你還款的時候的。後面的就不算了。後面是只算本金的。

❷ 購房按揭一年後一次性付清餘款應該怎麼辦

購房按揭提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

❸ 房子貸款後，想一次性付清要多少錢

給你個等額本息利率表是以萬元為單位的，你自己參考一下你的利率和貸款年限。

至於你說的按揭15年後要還多少錢這個誰也算不出來只能說個大約數字，因為利率每年都會上下浮動的，銀行也只能算你當年的本金和利息。你的借款銀行每年元月份會給你出一份整年的明細賬單給你的，上面本金和利息寫的都很清楚，但是可以肯定的是你前15年的每月月供里利息是大於本金的，基本上1500元里要有800是利息，700是本金（我只能說是大概）

❹ 買房的一次性付款和貸款

這個房主要麼急用錢， 要麼對銀行貸款的那部分錢不放心， 為什麼他有銀行貸款承諾函還會不放心呢？因為曾有很多類似這樣的案例，賣家已交房給買家，而自己遲遲收不到買家的按揭款，而這種情況一般是按揭付款才會發生。我就給你講講一次性付款和按揭付款與賣家的利益關系吧。一次性付款：簽合同時，賣家收買家的一部分定金，國土局遞文件時，賣買雙方在銀行作資金監管（全額－定金），出新房產證後，賣方馬上可以收到餘款了。按揭付款：簽合同時，賣家收買方的定金，國土局弟文件時，買賣雙方在銀行作首期款資金監管（全額－定金－貸款額＝首期款），至於賣方什麼時候可以拿到貸款額，還要等銀行審核買方的收入及信用度等通過後再出具貸款承諾書，出新房產證後，賣方要憑貸款承諾書才能收到錢。要是買方提供資料不全或通不過，會導致賣方收不到餘款，所以會有很多賣要一次性付款才賣。

房東要求一次性付款，你貸款還是可以的。但是。。。如果你在中介買的話，你要中介的人做房主的工作，要他們告訴房主，說你的貸款方面是絕對沒有問題，一次性付款和按揭付款對他來說只是早幾天和遲幾天而已等等，所以不必擔心。

我以前賣房子的時候都是這樣說服了很多賣主的。

❺ 房子貸款可以一次性付款嗎

不可以，不過你可以選擇按年還款的方式。

❻ 房子貸款後，想一次性付清剩下的貸款要多少錢

房子貸款後，想一次性付清剩下的貸款，具體需要金額，需詢問銀行方面，一般為本金+應付利息+違約金。
等額本金還款法能提前還款。
①
提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
②
提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
③
原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
④
原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

❼ 買房子分期付款後再一次性付清利息怎麼算

買房利息計算：

1. 如果是商業貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。

2. 如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。

3. 買房首付計算方式是：

   首付款=總房款-客戶貸款額。

   貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。

4. 總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

❽ 買新房一次性付款和按揭貸款有什麼區別

我首先需要告訴大家的說，如果你有能力一次性付款的話，當然但從買房來說，自然是一次性付款最佳，如果您的經濟情況不允許，那麼只能按揭付款，下面是我作為理財師的一些建議，大家可以參考一下：一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益，下面的幾點您可以看看：第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務，時間性來說佔用很久，一次性付款幾乎不費任何時間，從時間效率來說是最佳選擇。第二、 按揭貸款的話，利息是一個很大的支出，而且時時刻刻壓著你的生活，按揭支出很大，如果趕上升息政策，那麼你會更加無奈。第三、一次性付款的話，會相對的減少你的生活負擔，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且你對房子可以直接擁有，相對來說安全很多。第四、按揭貸款買房優惠很少，幾乎就是幾種房地產商已經擬定的方案，而一次性買房的話，您可以和開發商談得更優惠的價格，主動權在您手裡。第五、如果你有很好的投資項目，那麼您可以按揭貸款，因為這樣的話，您的資金會賺錢更多的錢，那麼也不在乎一點點按揭利息了。綜合上面的情況，大家可以看到一次性買房的話，對於購房者來說確實很有優勢，按揭貸款會使你的生活壓力加大，所以情況允許的話，一次性交接房款，是最佳的選擇。

❾ 房子貸款48萬六年後應一次性付款多少

一看貸款利率。
二看有沒有這樣的貸款，我知道一般都是月供或年供。這6年一次連本帶息一次還。主要是我沒貸款。
如果年利率6.5%算看看你一次性還多少錢。
480000+48×650×6=667200（元）
光利息就有187200
（667200-480000=187200）