男生不能貸款怎麼買房子

Ⅰ 男朋友徵信有問題不能貸款買房，用他姐的名字貸款買房合適嗎

只可以用她姐姐的貸款名字買房。如果你們結為夫妻有其它的問題產生。這個房產就是姐姐所有。並不是屬於你們夫妻財產。

Ⅱ 貸款買房的男人能不能嫁，看新婚姻法怎麼說

導語：根據《婚姻法》，買房時，以個人財產支付首付進行貸款，產權登記在一方名下，然後夫妻共同還貸，離婚時，如果不能達成協議處理，法院將判決房產歸一方，對方償付的貸款和財產增值部分要進行補償。
  貸款買房的男人能不能嫁？
  最近有新婚姻法出台？
  近日，有人稱最新婚姻法出台，而其中「最坑人」的是新婚姻法明確了「婚前財產」的劃定，婚前財產作為個人財產，在離婚時不作為夫妻共有財產分配，其中最重要的就是房產，因此，也有人直呼「千萬別嫁給貸款買房的男人」。
  經查實，該說法存在謬誤。據資料顯示，中國現行的婚姻法為2001年新修訂的婚姻法。截至目前為止，我國婚姻法並未進行過新的修訂。其後，最高人民法院針對審判實踐中遇到的法律適用問題，多次出台過相應的《婚姻法解釋》。而最近大家熱議的「婚前財產」劃定在《婚姻法》中早就已經明確，離婚時具體的財產分割在2011年就已經施行的《婚姻法解釋（三）》中也已經有了明確的分割方案。
  還沒結婚就已經做好離婚分割房產的准備？
  《婚姻法》中涉及離婚時房產分配的規定主要有：
  婚前買的房子，婚後產生孳息和自然增值依舊屬於個人財產。
  夫妻共同出資購買一方父母房改房，產權登記在一方父母名下，離婚時要求按共同財產分割，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
  婚後，一方父母給子女買房，產權登記在自己子女名下，屬於個人財產；父母雙方出資買房給子女，產權登記在一方子女名下的，可按父母出資份額按份共有。
  而大家最關心的是，「能不能嫁給貸款買房的男人」。根據《婚姻法》，買房時，以個人財產支付首付進行貸款，產權登記在一方名下，然後夫妻共同還貸，離婚時，如果不能達成協議處理，法院將判決房產歸一方，對方償付的貸款和財產增值部分要進行補償。
  綜上，《婚姻法》其實並沒有「坑了誰」，而是在最大限度內平衡保護了各方的利益。房產不是生活的全部，卻是承載生活的基礎，我們的生活在這里進行，有精打細算，卻不應該是機關算盡「謀求」對方的資產來「保護」自己。有人會說，在房產證上加兩個人的名字，離婚時是能按共同財產分割。呵呵。這沒錯，但財產分割不等於均分。最關鍵的，要離婚得要先有個人跟你結婚。
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Ⅲ 我聽說找對象很多女生知道男生買房有貸款時都不願意繼續談下去，還有男生知道女生貸款買房也是一樣

結婚前已經買好房了
那是算婚前財產
她們肯定要考慮長久一點
有多少人女人願意嫁給一個人
還要和他一起還貸款
而且房產證上沒有她的名字

哪怕在一起了
說不用還貸款
可是想著你不到四千的工資
房貸佔了差不多一半
哪怕以後你工資比現在多一倍
以後怎麼養個家呢
以後還要有自己的小孩
那日子肯定沒有她想的那樣光鮮艷麗了
說白了就是你們不合適
如果一個真的愛你的人
一個願意和你有未來的人
肯定願意和你同甘共苦

Ⅳ 多大歲數不能貸款買房

年齡低於18周歲或者高於60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。

按揭貸款所需資料如下：

1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

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公積金貸款購房條件：

一、申請公積金貸款買房的條件

根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：

首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。

其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

最後，有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。

二、需還清首套房貸方可申請公積金貸款

與申請商業貸款辦理二套房貸不同的是，申請公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件，否則不予受理。

市民申請公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的首付比例不得低於60%。另外，根據調控政策，貸款利率也要上浮10%。

住房公積金貸款流程

第一步

提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

第二步

銀行進行資信調查及貸款審批。 不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。

第三步

簽訂借款合同: 貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。

第四步

辦理房屋財產保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續。

第五步

貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期 將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。

第六步

貸款回收: 貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

第七步

貸款結清注銷: 貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。

參考資料：網路-貸款買房

Ⅳ 男方貸款買房

年紀輕輕的，
幹嘛要啃老？
老想靠老人
這思想不對。

婚前買的房婚
後夫妻還貸，
還貸部分算夫
妻共同財產。

Ⅵ 男朋友家不想貸款買房子

一路走來不容易，為什麼總因為這些能避免的問題傷感情！你們因該坐下來好好談談，讓彼此了解對方的想法，看看是要如何解決！而不是動不動就說分手，難道說分手好玩么？不要怪我說話直，兩個人在一起就是要互相體諒的，看看誰的說法更有道理，更站得住腳，就由誰來說服對方，兩個人走到一起不容易，不要總是因為一些缺少溝通的事情傷感情，談分手，不值得！！！！！！！！！！

Ⅶ 有家庭的男人一個人能貸款買房嗎

可以個人貸款，但是銀行會讓你老婆一起去簽合同，證明你老婆是知道而且同意你這么做的

Ⅷ 男方堅持不貸款買房怎麼辦

我個人覺得，如果你要是獨生子女的話，你家也應該出錢買房子的，畢竟以後都是要養父母的。
父母給孩子買房子這種事情，是父母自願，這並不是父母的義務，我是東北人，家裡那邊確實有男方買房子的傳統，但是基本上都是父母主動要求給買的，或者是雙方父母的協商，孩子是插不上嘴的。
我勸你如果想和這個人結婚的話，最好不要吵架，那隻能傷感情，不能解決問題。
首先你要和你男朋友說清楚，現在你父母付出多少，決定以後我有多孝順，他們沒有生我養我，我對他們本來是沒義務的，因為我認識了你要嫁給你我才對他們有義務，這個義務的前提是，他們得對我好，我才能養他們，對吧。當然這話不能和公婆說，顯得不孝順。
第二個是，如果你男友是獨生子女的話，他們父母的所有財產以後還不是你們的，和他們計較沒有任何用處，結婚不是為了占對方家裡多少便宜。你們離的有那麼遠，肯定以後不會在一起住。至少如果是自己花貸款的錢買房子的話，以後只要他們有自理能力，就可以不養活他們，房子是你的，不是他們的。
第三個是，你的父母能給你拿多少錢呢？你口口聲聲說不是圖錢去的，親愛的，房子就是最值錢的，你圖的不僅是錢，還是大錢呢。
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其實沒什麼，反正買房子了之後，月供還不起的就問他父母要錢唄，他們也不會眼看著還不起的，就一個兒子、。