用買的房子怎麼貸款多少

① 買房子貸款是怎麼算的多能貸多少

首先購房後會打網簽，網簽價是建委能認可的不低於各城區過戶指導價的交易價格。其次是評估價格，評估價是由專業評估公司依據市場趨勢和評估法則給出的房產價格。貸款時候，銀行會參考這兩個價格，取孰低認定最終房產價格。在北京，首套買普通住宅，貸65成，首套買非普，貸6成，二套買普通住宅，貸4成，二套買非普，貸2成。

② 我想買個人的房子，可以貸款多少

朋友，你這個案例有兩種方式，在所購房屋為商品房住宅的基礎上，您是首套貸款買房的前提下，第一，你想全款給賣方，可以用你已有產權證的房子抵押貸款用於購買該房產，如果你手上有一部分資金只是錢不夠那麼利率可以享受七折，二套的話可以八折。第二，如果你手上沒有房產可以抵押，那麼你可以找親戚朋友借款先買上，然後用這個房產做補按揭貸款，利率能七折，二套的話基準。
如果你想再買新房可以聯系我，二手房的話房源費八折，貸款免費，不過僅限於北京！
這筆貸款只要你收入穩定足夠按月償還銀行貸款那麼我可以幫你，在我QQ上留言就行了。

③ 買房子怎麼貸款

你買的是新房還是二手房？ 新房的話，你去售樓中心，售樓小姐都會幫你計算的。如果是二手房，可找那些大規模房介所，他們可協助你辦理。
一般情況下 房款可以貸10年，20年，30年，這就根據你自己的償還能力了。
當然，貸的時間越久，要付的利息也會越多。
60平*5000元/平=300000，首付6萬，是20%，餘下24萬，可根據你選擇的還款時間來計算，另外，還要加上不同時期銀行所收的利息哦。

④ 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

(4)用買的房子怎麼貸款多少擴展閱讀：

買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

⑤ 買房子 貸款能貸多少錢呢

目前在青島是可以通過商業貸款的方式買房的，具體貸款額度需要根據房屋的套數來判定：如果是首套房，最多可以貸到評估值的70%；如果是二套房，最多可以貸到評估值的60%；第三套住宅或者以上無法進行貸款。符合以上要求後銀行會根據客戶的資質進行審批。

⑥ 我想用我現在的房子貸款買房，能貸多少

很復雜 說的不是很明白的地方可以再問。我只回答你問的

首套購房貸款可以享受年利率5.94下浮30% 貸7成 貸多少要看你的房款減去你首付是多少。 你收入的一半就是你月還款的最高額。

建議你找個中介代理一下。你可以找多個中介比較找一個費用低的，中介收費沒有明碼標價的 沒辦法回答 找個低的就是了！

⑦ 買完房子了 用我名下房子能貸多少錢

若是全款購買的房子要用來抵押，貸款要看用途，若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）。