⑴ 關於在南京買房子貸款的問題
按照你一個人貸款
80的房子
按照你說的比例 首付 24萬
貸款 56萬
一個人的公積金貸款額度是20萬
剩下的是商貸 36萬
20年計算
# 還款總額：96.840 (萬元)
# 首付款：24萬
# 支付利息：40.840 (萬元)
# 貸款總額：56 (萬元)
# 貸款月數：240 (月)
# 公積金貸款利率：4.70%
# 月均還款：4035.01 (元)
# 商業貸款利率：6.800%
# 月均還款：4035.01 (元) 南京可以用公積金還每個月的房貸
自己需要交的錢是# ：4035.01--你交的公積金×2 具體的不知道你的公積金是多少 你自己i算吧
關於調整住房公積金貸款有關政策的通知
寧金管規〔2010〕1號
各住房公積金貸款承辦銀行：
經南京住房公積金管委會研究決定，自2010年2月23日起，住房公積金貸款政策將做如下調整：
1、降低住房公積金最高貸款額度。將住房公積金貸款最高可貸額度由現行的30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶，調整為20萬元/人、夫妻雙方40萬元/戶。
2、暫停發放二次（含）以上個人住房公積金貸款。夫妻雙方任何一方曾經辦理過住房公積金貸款的職工，無論貸款是否結清，再次購房申請公積金貸款的均暫停辦理。
凡2010年2月22日17：00之前申請的住房公積金貸款並已經銀行初審、復審櫃員輸入住房公積金管理信息系統的，仍按原政策執行。2月23日-2月26日，在此期間，銀行在住房公積金管理信息系統初審、復審工作暫停，管理中心對銀行已將初審、復審信息輸入住房公積金管理信息系統的貸款進行終審確認並按照量入為出的原則逐步發放。請各行於2月26日之前將已在住房公積金管理信息系統中輸入初審、復審信息的貸款文本送管理中心進行終審。
2月23日起按住房公積金貸款新政策的受理工作照常進行。
請各行根據通知精神，做好銜接和政策宣傳解釋工作。
南京住房公積金管理中心
2010年2月22日
⑵ 南京購房貸款有哪些條件
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑶ 南京貸款還不起,房子沒到三年怎麼辦
還不起就趕緊去轉讓，賣給別人。
⑷ 在南京買房貸款可以貸多少
貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評估價格（由評估公司評估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區環境、格局、面積等評估，按評估價格的5-8成貸款）兩種取低的一個。比如你收入能貸款20萬，房子能貸款18萬，那隻能貸款18萬。
新房首付90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬，看好樓盤，能負擔首付就可以了！
希望對你有所幫助！不明白清補充！
⑸ 南京買房首付多少
一般來說，外地的純公積金貸款記錄，不會影響您南京的購房貸款。
您是南京買的第一套房，
首套房貸純公積金首付最低2成
首套純商業貸款最低首付三成
組合貸也是最低三成
⑹ 南京貸款買房要什麼條件
由於中國銀行相關貸款種類較多，且無法全面了解您的個人信息，您可通過我行門戶網站「個人金融」-「個人貸款」功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息；也可前往就近營業網點了解詳細情況。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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