❶ 現在第二套房商業貸款30萬。10年或20年利率是多少
二套房利率在基準利率基礎上上浮10%，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。上浮後月利率為6.55%*1.1/12
30萬10年(120個月)月還款額:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=3515.03元
說明:^120為120次方
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^240/[(1+6.55%*1.1/12 )^240-1]=2362.96元
❷ 最新第二套房貸款政策是什麼
由於目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那麼到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什麼呢? 第二套房貸款政策： 首先構成二套房的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套房貸款的首付款比例和利率。 以上就是對「最新第二套房貸款政策是什麼」所做的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出台各項政策抑制購房需求，再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。
❸ 株洲有二套住房還可以申請第三套住房公積金貸款嗎
不可以了，第二套房都是要首付6成哦。
❹ 株洲二套房公積金貸款 我婚前跟家人一起買過一套房 是以我的名字進行商業貸款 現在結婚需要跟老公再買一套
具體去房管局問問就明白了
❺ 株洲有房在長沙買房算2套房嗎
親，我也是株洲的，你在株洲有房子的話，不管你在哪裡再購買都屬於第2套房了。不過好像國家現在對限購這塊已經放鬆了。如果你在株洲的房子沒有做貸款的話，在長沙購買需要做按揭貸款的話，銀行可能也會給到你一定的優惠的，這個主要看你所買樓盤的實力來定，優惠是可以浮動的！（我買的時候正好是政策的高發期，利率有點偏高沒有優惠還上浮了，也是第二套房。不過現在應該好很多了，房價得到了控制，政府也沒有去怎麼限制購買的意願，貸款方面也有點松動）
❻ 我是湖南株洲的 第一套房商業貸款，但是每年提取公積金一次，准備這套房提前還貸。買第二套住房，打算用
六成
❼ 如果我有套商業性住宅在株洲 在長沙買房 可以享受首套房按揭和首付嗎，最好有政策依據
在長沙，首套房的認定是只看長沙市內有沒有房產，貸款認定是看全國范圍內。
如果您在株洲有房產，而且有貸款的情況下。那麼就是首套房，二套貸款利率。
如果您在株洲有房產，而且沒有貸款的情況下。就可以享受首套房首套貸款的政策。
這個是有政策依據的，可以在長沙各大銀行之間詢問。或者在市政窗口也可以咨詢到
❽ 本人曾在異地購房，現在准備回鄉（株洲）購房，算二套房嗎房貸比例是多少
對於追問，肯定算二套房了，你在株洲有房產登記的。株洲的房貸要求不能超過40萬，最多隻能貸每月公積金總數的500倍，沒有公積金的話貸款只能用商業貸款，現在回歸到基準利率，應該是7.05%吧。