本溪房子商業貸款優惠

❶ 首套房有哪些優惠政策

2016年2月2日，央行、銀監會聯合發布消息稱，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。購買二套房且貸款未結清的家庭，最低首付比例不低於30%。

拓展資料：

首套房基本定義：

• 買房人年滿18周歲；

• 買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；

• 購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

參考資料：網路_首套房

❷ 商業貸款買第一套房子有優惠沒

現在購第一套貸款七成 第二套貸款五層 不能購買第三套 沒有優惠政策

以前有 現在沒有 但是公積金會比商貸便宜點 但是時間稍微長點

❸ 我想買房怎麼貸款最劃算

買房貸款，在當下已成稀疏尋常之事。根據央行公布的數據顯示，截止到2020年第一季度末，全國個人住房貸款余額為31.15萬億元，相較去年同期增加了8.29萬億元。這個數值，再與2019年整年約16萬億的商品房銷售額相比，反映了一個問題，即大多數居民買房，差不多有一半資金都來自銀行的按揭貸款。

如果貸款，貸多長時間合適，要提前還款嗎？

舉個例子，首付30%，公積金和商業貸款混合貸款。公積金：4.05%商業貸款：6.15%，公積金貸款120萬，商業貸款280萬，貸款400萬。

很多朋友看到30年，等額本息的總利息是421.5萬，等額本金332.1萬，原來銀行收了我們這么多利息。

但是我們換位思考，投資的利息只要大於6.15%，假如現在主流P2P平台10%，那麼如果不還銀行的錢，而是投資收益大於10%，那我們的資金又多創造了3.85%的利息，比我們現在的一年期定期存款都高，你說合算不合算。

建議：

按最長的時間貸款，能貸30年，就貸30年，如果每年都可以找到高於6.15%的投資，不用著急還銀行貸款的。提前還款，就看你想不想在用銀行的錢投資？自由選擇權在你們手上。

❹ 商業貸款購房新優惠政策

現在的政策，利率應該是4.16%，如果你高於這個利率，那就虧了，如果在上海，可以找我，免費幫你轉為4.16%

❺ 買第一套房時貸款有優惠政策嗎需要辦理什麼手續

1、購買首套房貸款優惠政策：
90平米以下，最多可以貸到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，最多可以貸到7成，利率下浮20-30%。
2、貸款買一手房需要的手續：
借款人及配偶的身份證明，工作或者經營證明，收入證明，首套房證明，購買住房的合同、協議或其它有效文件，購房首付款憑證等銀行要求提供的材料。
3、第一套房，即「第一套住宅」，購房者及配偶名下無房產，可視為「首套房」，如未婚，則要達到法定結婚年齡以後才算「首套房」。有些地方政策規定單身男性要年滿30周歲，單身女性要年滿28周歲，未滿規定年齡的單身個人購房，算在家庭購房內，如果父母有房，就不算「首套房」。

❻ 本溪公積金和商貸的利率分別是多少

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

商貸利率：
一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

❼ 現在貸款買房子優惠政策是打幾折

截止2010年10月28日，銀行的首套貸款利率調回8.5折，首付7成。取消了之前的7折。二套首付5成，
利率上浮
1.1倍

❽ 首套房子是直接貸款劃算還是商業貸款出來的錢買劃算

您好，房地產行家2團團隊為您解答:
你的這兩種情況都一樣最後貸款都是70萬，利息都一樣。
如果直接貸款手續簡單（你的還款能力需要能夠貸70萬）
抵押貸款手續較麻煩些了。
如有不懂請追問，滿意請採納，您的採納是對我們房地產行家2團團隊最好的鼓勵。