A. 買了第二套房，但是首付款沒有到50%，現在貸款下不來，怎麼辦
您好，非常同情您的遭遇，看到國家新政出台，一定要抓緊時間辦理，建議找開發商和銀行協商，如果確實不是由於你個人原因造成，應當可以退房，不要交違約金，國家近期要出台二套房界定方案，看能否趕上政策，當然找開發商協商是最好的，無論是更改合同還是辦理貸款，都需要開發商配合，如果是銀行耽誤了，那就找銀行的事，讓銀行抓緊時間辦理，關鍵是盡快理順關系，妥善處理事情，不可拖延，祝福你早日圓夢，心想事成。。。
B. 二套房沒有首付，可以貸款嗎
您好我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 關於您說二手房首付的情況 國家現在是這么規定的 首付不得少於40% 如果您支付不起費用 可以用您現有的住房作抵押貸款 不過有這么幾個條件 您看看是否符合 首先房子是商品房 建成年代要求20年之內的 還有您月收入能否償還月供 如果基本上可以 您就可以找一家擔保公司幫您代辦抵押貸款 當然自己也可以找銀行直接貸款 但這裡面程序手續有很多 就怕到時費時費力您還辦不下來 如果您想辦理可以找當地的擔保公司和銀行詳細咨詢一下
希望可以幫到您