⑴ 按揭貸款買的房子能拿到房產證嗎
部分銀行是可以拿到房產證的,一般需要還清貸款後才可辦理。
貸款結清手續:
1、當還清了全部貸款本金和利息後,可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》,提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》,以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;
3、到房產局辦理抵押注銷手續;
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續,房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。
⑵ 貸款買的房子有房產證嗎是不是要抵押在銀行
貸款的房子房產證在哪
1、房產證處理由開發商一致處理。首要由開發商依照房管局的要求備齊房地產開發證件(土地運用交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。
3、如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
4、貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。
關於貸款的房子房產證在哪以及貸款買的房子能拿到房產證嗎?的相關內容就到這里了,由上述內容我們大家也知道,各個地方的不同機構對此的管理要求也都不一樣,所以大家還是先到相關機構了解一下具體事宜之後,再按要求進行辦理,這樣我們辦理起來也會更便捷一點~
⑶ 貸款買的房子房產證
一般有兩種情況:
第一種:房本被留在銀行,不蓋抵押章,這樣等還款以後才能拿到房本手中會存留復印件。這樣對以後再出售該房產有一定好處可以節省大概30個工作日。
第二種:拿房本去做抵押登記手續,新出房本拿到地局做抵押手續出它項權證,在該房本上蓋上已抵押,然後收回他項權證,房本反給個人。
一般情況做完貸款一般都能拿到房產證,也就是多了一個抵押章。
⑷ 按揭買的房,房產證辦下來後,是不是就直接給銀行了我可以看到嗎
按揭購房,房產證辦好後,要作抵押,你可以拿到房產證的復印件,房產證原件要你還清銀行貸款後,銀行會出具付清樓款證明,再拿房產證去國土局注銷抵押登記。
⑸ 在銀行按揭的房子沒有交房可以查到房產證號嗎
如果是購買新房的話一般是交房後兩年內就會有產權證了,如果是購買二手房的話產權證就是已經辦理下來了銀行才會放款的。
購買的新房如何查詢產權證是否辦理下來如下:
帶上產權人身份證到房管局自助查檔機查詢名下房屋信息,看上面是否有權證號,如果有權證號就是產權證辦理下來了,如果沒有權證號就是還沒有辦理下來。
如果沒有自助查檔機,也可以在房管局查檔窗口查詢。
⑹ 貸款買的房子有房產證嗎
1、首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。
2、如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。
3、如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
4、貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。
⑺ 急!貸款買的房子能否拿到房產證
首先我是做這個 的 我知道
你的房子是貸款買的是吧 你貸款的錢沒有還完的話 對方是不可以辦理過戶的 你要賣房子必須要確認裡面沒有貸款 抵押 要不是的話 這樣是不可以交易的 你現在是不是用了對方給你的錢 你就還不完你房子的貸款了 如果是的話 我教你個辦法 你們經過中介了沒有 如果有的話 你打電話 和中介 說明下 你的這個情況 讓對方到時候多給你點錢 這個時候你要算好 你要多少錢 你需要多少錢加貸款錢減去對方目前給你的錢就可以了 你說我可以提前把房子交給對方 這樣對方 會很樂意的 買房子的人 總歸是像越快拿到房子越好的 這是一個辦法 只有這樣商量了