⑴ 2016年陝西漢中買房可以用異地公積金貸款嗎
為進一步發揮住房公積金制度作用，支持繳存職工異地購房需求，陝西省住建廳近期下發《關於住房公積金個人住房異地貸款有關問題的通知》，支持全省10個設區市和楊凌示範區之間實現通貸。
省住建廳要求，各住房公積金管理中心要完善服務網路信息系統，為開辦異地貸款提供業務宣傳、相關表格下載、信息查詢等便利，並充分利用網路和電子信息檔案等新技術提高辦事效率，縮短異地貸款審查辦結時限。
據了解，各住房公積金管理中心近期正在制定當地異地貸款實施細則，報省住建廳公積金監管處備案。具體細則實施後，各中心不得拒絕借款人合理的異地貸款訴求。
公積金貸款未還清的不能申請異地貸款。
⑵ 本地人在漢中買房貸款需要什麼手續
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
⑶ 的住房公積金，現在想在漢中購房可以辦理異地貸款嗎
1、住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。詳情需要咨詢當地公積金中心能能不能申請的。
2、若是申請農行的住房貸款，個人住房公積金貸款操作流程：貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查，審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押，具體放款時間需要咨詢當地公積金中心的
⑷ 我想在陝西漢中買商品房，大河坎和周家坪都可以，請問大約多少錢一平方 我在外地工作，可以銀行貸款嗎
大河坎的房價3100元至4000元每平米，周家坪的低一點，大致是2600元至3300元每平米，在外地工作的話，銀行估計不得貸款給你，不過你可以找熟人試試，隨便說一下，漢中市區的房價已經漲至4000元以上，不管買哪，還是祝你好運吧，呵呵呵。
⑸ 我在漢中工商銀行貸款買房可以在西安工商銀行提前申請還貸嗎是否可以需要注意些什麼
既然你是在漢中工商銀行辦理的貸款買房子，那麼是需要到當地的工商銀行，才能申請提前還款的，不可以在西安的工商銀行，提前申請還貸，你可以去漢中當地辦理一次性還款。
⑹ 漢中買房按揭貸款怎麼辦
這個好講，當地人去當地貸款買房，什麼也沒有銀行也會給你帶的。因為那個房產也有他們的份，不怕你的。如果想多少貸款就要有什麼公司開得個人所得稅清單。
⑺ 陝西漢中全款購房合同能貸款嗎
只有購房合同的房產不能抵押貸款。
用於抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。
如果只用購房合同申請貸款，建議申請信用貸款。在申請該貸款時，可以用購房合同作為個人資產證明的材料，這樣對提高貸款額度是非常有用的。
申請房產抵押貸款的條件有：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大於50平米；
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7、一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
辦理房屋抵押銀行貸款具體流程：
1、向銀行提出貸款申請；
2、銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3、簽定借款合同等；
4、辦理房地產抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權證）（需要的資料：房產抵押申請表、授權委託書、承諾書、銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的）；
註：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然後再到房管局抵押房產，一般7個工作日後辦完，最短15天內可以放款；如果你的土地證是出讓，時間會短一些。
5、銀行放款。