『壹』 用父母房子貸款可以嗎
可以,前提是你的父母沒有用他們的房子抵押貸款買房,就是說房子的產權還是你父母的。二是你的父母同意,且自願,沒有存在你威脅或者欺騙行為。要不,你不僅貸不到錢,失去親情,甚至還會觸犯法律,要負法律責任。
『貳』 我想用母親的房子做抵押貸款,
可以的,只要你母親同意就可以了,借款人本人或第三人自有產權房屋,已具備「房產證」。持「房產證」及有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
貸款審核資料:
本人身份證
合法有效戶口本(首頁、地址頁、本人頁、變更頁;集體戶口的,提供首頁、本人頁、變更頁)
軍官須提供軍官證
收入證明(需蓋所在單位公章或人事章),要求月供不超過月收入的50%(不得有任何塗改,簽字筆填寫)
收入證明需所在單位蓋公章
工資流水或完稅證明
婚姻證明(為結婚證-照片頁和內容頁、離婚證或民事調解書,或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明,註:單身證明單位有權開據)
配偶的身份證和戶口本
外地人需提供暫住證(照片頁和內容頁)
所購房屋產權證復印件、房主身份證復印件及買賣合同
特殊說明:借款人(買方)為所在單位的法定代表人
個人有購買汽車的需提供汽車行駛證復印件
企業營業執照副本復印件加蓋紅色公章
近期連續三個月的財務報表和年審後的企業財務報表
學生貸款需提供在校學生證明 每個地方規定不一樣,還是去當地銀行咨詢下
</SPAN></SPAN>
</p></SPAN>
『叄』 大家可以用父母的房子抵押貸款嗎
若准備在招行申請個人抵押貸款,各分行對於抵押物的要求有所不同,具體能否使用他人房產證作為抵押,請撥打客服熱線或登錄「在線客服」或直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
『肆』 我用父母的房產證可以去銀行貸款嗎
需要房產證上本人出面才可以貸款的。
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
『伍』 可以用家人的房產證貸款嗎
可以。
以家庭為單位,可以申請辦理房產證貸款。
房產證抵押貸款流程
(1)備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
(3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
(5)貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
『陸』 能用父母的房子貸款嗎
若准備在招行申請個人抵押貸款,各分行對於抵押物的要求有所不同,具體能否使用他人房產證作為抵押,請直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註:招行「個人抵押購房貸款」,是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定,所購房產類型僅限於商業用房,不能利用已有房產抵押購買住房。
『柒』 用父母的房子能貸款嗎
不用房產證,也可以用個人小額短期信用貸款
個人小額短期信用貸款是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 貸款人是指中國工商銀行各開辦個人小額短期信用貸款業務的分支機構。借款人是指在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。
一、借款人條件
申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;
3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資;
4、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
5、在中國工商銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶;
6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議;
7、貸款人規定的其他條件。
二、貸款的期限、利率
(一)個人小額短期信用貸款期限在1年(含)以下。
(二)個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行,上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時,執行合同利率,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。
(三)個人小額短期信用貸款額度起點為2000元,貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍,且最高不超過2萬元。
(四)個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經貸款人同意可予以展期一次,且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期後的利息,累計貸款期限不足6個月的,自展期日起,按當日掛牌的6個月貸款利率計息:超過6個月的,自展期日起,按當日掛牌的1年期貸款利率計息。
三、貸款的申請
借款人申請貸款時,應向貸款人提供以下資料:
1、貸款申請審批表;
2、本人有效身份證件。
打字不易,如滿意,望採納。
『捌』 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎
您好,您的這個問題我來幫你回答一下,正常情況下是不可以的,但是只要您的父母簽字同意是可以辦理抵押貸款的。
房屋抵押貸款的條件:
1貸款人年齡在20~65歲的公民
2本人名下或父母名下房產
3經濟適用房限價房(契稅票滿2年)
4全國的商品房可做
5銀行有按揭貸款的尾款房可做
6房屋價值30萬,房齡長可議
7房屋出值7.5成,房屋單套500萬
8還款方式靈活:先息後本1~3年,等額本息36期,十年分攤還款。
9徵信寬松,負債多可議
10手續簡單,放款快
以上就是房屋抵押貸款的基本要求,如果您還有任何疑問還可以私信我!
『玖』 用母親的房子來抵押貸款
需要產權人本人同意,同時符合條件可以申請抵押貸款
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。