⑴ 我有2套房,第二套房公積金貸款按二套房貨放,還可以改成首套貨款嗎
改不了。是不是享受首套房貸款利率優惠，是在貸款審批時確定的，只要貸款審批過後，貸款利率優惠情況確定下來，就不能變動了。
⑵ 我想同時買兩套房 都用公積金貸款可以嗎
不可以
公積金貸款只能是一套房，等你把這套還清以後才能第二次使用的
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑶ 有一套住房和有兩套住房在其他方面比如銀行貸款,公積金使用等有什麼影響
不知道你想問什麼？
銀行最多貸款二套住房，不貸款第三套。如果你房子都已結清房款，那你在銀行貸款沒有任何問題，如果有的話，會衡量一下你的還款能力等
⑷ 我有兩套房都是全款買了，賣了一套，再買第三套房，可以公積金貸款嗎全第幾套房
如果你之前沒用過公積金是可以的
一般公積金可以用2次，不管是貸款還是提取都算一次的。
⑸ 我已經有兩套房子了，沒有貸款，能否用公積金貸款買第三套房
可以用公積金的，公積金是這樣的，以家庭為單位，同時只能有一套公積金貸款，其他沒有要求
⑹ 二套房貸款利率對公積金有影響嗎
二套房貸款利率對公積金有影響。
二套房商業貸款首付六成起，貸款利率執行基準利率的1.1倍。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;
對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
⑺ 第二套房子可以用公積金貸款嗎，有什麼影響
第二套房子也可以用公積金貸款的。「二套房」：是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
⑻ 名下已經有兩套房子了，能不能再用公積金貸款
律達網：
只要您名下房產低於144平及沒有使用過或者使用過一次公積金貸款,那麼您再公積金貸款買房屬於二套房,首付5成,公積金貸款額度不超過總房款40%,其餘10%使用商貸。
⑼ 名下已經有兩套房子還能用住房公積金貸款嗎
當然不可以用公積金
現在 3套房也不給做商業貸款了
好多地方 你一次性付款也不行了 就是禁止買3套