房子貸款一個月不還錢

『壹』 我們買房子是在建設銀行貸款的每月還款，如果有一個月沒有如期還會有什麼後果

貸款到期沒有歸還的，會造成貸款逾期，銀行會按照貸款合同計算收取逾期利息。同時，貸款逾期還會形成不良信用記錄，將納入個人徵信系統。對以後的個人信用產生影響。

『貳』 我的房貸逾期一個月了，會怎樣

後果：

1、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理

一旦房貸產生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產生相應的罰息和滯納金

無論是由於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，那麼銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。

一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸

銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

所以如果你房貸超過3個月未還款，後果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。

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還房貸有了不良記錄，再辦理貸款或信用卡是有的銀行會審查或參考你的信用報告，一般一次逾期不會作為拒絕辦理的依據，但銀行要求特別嚴格的除外。

另外銀行的貸款執行是這樣的：加入遇到利率調整當年不會變仍執行你貸款時的合同利率但次年的一月一日起就執行新的利率。這樣假如是提供利率你就要注意了適當在新的一年來到的時候還款時多存上點，或及時到貸款銀行索要還款新的還款計劃表那樣就不會再重蹈覆轍了。

『叄』 買房貸款30年可以每個月不用還款，直接30年後一次性給完嗎

銀行沒有這種形式的貸款

『肆』 房屋貸款拖欠一個月能行嗎

不建議拖欠銀行房屋貸款，拖欠一天也算作逾期，除了會產生滯納金外逾期會產生很多不良後果。

後果：

1、個人信用受到影響。以後你想貸款都難咯!比如：你平時使用信用卡，一時搞忘還款或者拖欠了，你的信用就會出現問題，今後比如買房買車之類的情況時，銀行便不會輕易給你放款，或者給你提高利息，這個沒的說。

2、罰你利息。罰息是指借款人沒有在銀行的規定時間內還款造成逾期;未還款部分的逾期，銀行將以日為單位計算利息。

3、時間稍長的時候，銀行就會來電話了，或者有專門的人來跟你溝通，「哥們，是不是該還款了啊?」。

4、你要是再不還的話，銀行就把你的抵押物拿去拍賣。拍賣之後來清償貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，訴訟費，及其他相關費用。

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還款方式

等額本金

是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息

在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

『伍』 貸款買房子每個月按規定日期還錢,還不上可以拖到下個月嗎

這個肯定是不可以的。這種實際上已經構成了違約。非常大的可能性會被銀行要求提前還完所有貸款的。

『陸』 房屋貸款提前還了一個月下個月還會扣嗎

可以，提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定，各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。

償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金。年底是銀行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理。

購房者在提前還清全部貸款後.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前佔用保險贅在提前歸還時的現值。

勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。

『柒』 房貸第一個月貸款怎麼還

其實對於你所說的這種情況，如果在貸款的時候，房子的貸款期限和貸款的這種資金都已經到位，這個時候一般情況下會給你一個銀行卡的賬號，然後要求在每個月的日期之前進行還款處理，一般情況下最好提前2~3天還款，因為相對應來說銀行到賬也會有延遲，而且有時候延期以後，會對於你的個人徵信系統和信用記錄都是有不好的，所以一般情況下只需要拿到這個銀行卡號的以後到這個當地的銀行，按照約定好的時間把這個需要還款的資金打到這個銀行卡的賬號裡面就可以了。

『捌』 房貸還款遲還一個月有什麼影響沒

房貸還款逾期，會罰息還款。

『玖』 貸款買房一個月還兩千,如果一個月還款四千是不是下一個月不用還款了

是的，不用還款了。但是有一點需要告知一下，房貸是銀行通過系統批量劃扣的方式從你的銀行卡內部劃扣掉的，因此在系統劃扣之前需要存入足額月還款，如果你的月還款是2000元整，那麼你此次存入4000元，他只會劃扣2000，下個月不用再次充值，會劃扣你剩餘的2000元，因此不用充值。最後建議大家在存入月還的時候多存100塊錢，因為銀行卡可能會有年費或者簡訊通知扣費等，導致房貸扣款不成功造成逾期。