海陽的房子貸款

『壹』 問下大家有多少人會考慮上海陽買房子

海陽以前有煙台的人關注過嗎?海陽一直以來還是一個煙台的縣級市嗎?1992年以前海陽可以說基本已經被煙台屏棄在外了,所有工業頹廢,老百姓生活困苦.海陽的羊毛衫是多少老百姓廉價勞動力支撐起的.做一件羊毛衫的花才5分到2毛,累死一天能掙個10塊20塊的.現在也好不到哪兒去.直到海陽申請到了核電,才重新成了煙台和青島搶奪的香餑餑,城市建設也成了眾多銀行爭相貸款的對象.說海陽沒有核電會更好，毫無根據.海陽的核電給海陽絕不是帶來幾個專家,幾個地稅,更重要的是帶給了海陽人民信心,帶給了投資機構的信心,這種價值才是關鍵,才是海陽發展的動力.核電的污染,不是專家就更沒有發言權,既然有那麼多人都敢在核電站上工作,老百姓又擔心什麼,大家的命並不是誰比誰更金貴些.海陽的將來肯定會更好,房子升值已經不容置疑,因為現在它已經升了!

『貳』 山東煙台海陽市第九灣首付交了不給退房起訴有用嗎

可以先與開發商協商。

購買房屋時支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式：

第一，由業主直接與開發商協商解除合同，並由開發商按照雙方協商內容退還首付款。

第二，如果協商不成，業主可以去法院起訴，要求退還首付款。

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根據《合同法》規定的基本原則,雙方當事人約定了退房的具體條件,且購房者又能證明該條件成立,若購房者在與開發商協商難以達成共識時,起訴至法院要求退房。法定條件則是根據法律規定,購房者可以退房的條件。在更多的時候,購房者提出退房,會受到開發商的種種抵制。

6種情況買房也能退：

一、延遲交房

一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

二、沒有產權證

由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。

三、開發商證件不全

開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。

四、面積誤差超過3%

如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。

五、主體結構質量有問題

地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。

六、開發商擅自變更設計

開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。

『叄』 山東海陽的房子好嗎可以購買嗎

當然有發展潛力，特別是海陽的鳳城鎮，這里的海灘沙子和西班牙最著名的度假勝地海灘的沙子等級雷同，而且由於2年後一條最新的沿海高速通車後，房價肯定還要上漲。這里距離市區只有20分鍾的車程，在海陽目前重工業還不是太多，人文環境也較好，沒有別的大城市那麼浮躁，人們都比較敦厚重情義，只是口音有點重，不過近幾年這里的房價被那些個炒房團炒的也不低了，如果投資的話，需要三思。

『肆』 海陽愛情海的房子交了首付到現在也沒動靜說是防護林事件給查封了，不知道怎麼辦要求退房可以嗎

可以要求退房，但是開發商不一定會配合，建議多聯系一些買房的，一起去開發商那去鬧，有可能退，但是希望不大，
如果開發商在本地還有別樓盤的話，退的可能比較大。

『伍』 海陽現在公積金貸款多久能下來錢

具體要看當地的辦事效率，以及銀行辦事效率
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『陸』 我在海陽那個萬米沙灘附近買了個房子！請問有發展前途嗎我後悔了

海陽萬米沙灘附近買房子有發展前途。海陽這種地方的房子不要拿剛需去考慮，說實話來海陽買房子的考慮純投資的是少數，主要是看好海陽的氣候環境空氣質量和稀缺的海資源。

被CCTV點名的這家房地產公司叫福邸.金海翠林。這個小區目前已經開發了四期，第一期於2008年交房，距今已經十年。小區坐落於海景路與濱海中路之間。從小區穿出500米左右，就是當地最有名的十里沙灘（實際是10公里）。二十里沙灘與金海翠林之間，就是海陽的防護林---千畝黑松林。

說是「掃房」，就是「下單」不眨眼。也是，在青島老城區，賣個普通的房子，也要300萬吧？到海陽，30萬即可以買到海景房；100多萬可以考慮買別墅。

今年 6 月， CCTV 焦點訪談曝光了海陽市一家地產公司在海防林里建設海景房，而且這些海景房還是合法的，也就是經過當地規劃審批過的。