房子滿兩年還有貸款怎麼買

『壹』 二手房滿兩年，賣房，貸款還款是怎麼算的

房產交易中，原業主房屋有貸款是比較正常的現象。一般房屋貸款解壓分三種情況。

1：業主自己解壓。2：客戶首付款解壓。3：第三方墊資公司解壓。房屋還貸款滿一年以上還款就沒有違約金了。直接預約還款房屋本金就可以！一次性還上，還完本金之後沒有利息了！

『貳』 我貸款買了套房子,房子貸款已經滿兩年,我要把貨款全部還清,可以嗎

提前還貸要預先向貸款銀行申請，如果銀行批准同意就可以，若銀行不同意就不行。
提前還貸還會被銀行收取提前還款違約金，違約金多少各個銀行不盡相同。

『叄』 我2018年在銀行貸款買的房子，現在滿兩年了可以賣嗎是限購房

不可以。限購房、廉租房等優惠性住房不能上市交易，如果你想改善住房條件，只能是返賣給你所在市區的廉租房管理部門，由他們另行分配銷售，不能出售給困難戶以外的家庭。

『肆』 房產證未滿兩年,對方還在還貸,怎樣買賣更劃算

1、還貸的房子沒法過戶，賣不了
2、未滿兩年收營業稅，5個點
3、不建議現在購買。沒法操作，除非叫對方去借錢還貸款，幾乎不可能。

『伍』 請問買房子還有半年滿兩年的按揭房，中介說可以先簽合同，等滿兩年過戶，這種可以嗎

先簽合同是可以的，但半年以後有很多的不確定因素，比如，半年以後房價的漲與降，甲乙雙方觀念是否有變化導致反悔等等，個人認為這種購房簽合同形式不穩妥

『陸』 房子剛買滿一年，還有貸款沒還完，現在想賣掉，怎麼辦呢

國家法律是不允許'轉按揭的" 也就是所謂的「轉貸」 在法律上也不生效！ 因為當時貸款 銀行是審批的你的資料 根據你的收入 工作等 才批下來的貸款 現在變成另一個人的名字 要重新審核這個人的資料 但是這樣 房本名字跟借款人不符 是貸不了款的！如果你有能力償還銀行貸款的話 一次性環給銀行 將房本取出 再讓對方 重新辦理貸款 過戶等相關手續！ 如果無能力償還 你只能找一次性客戶 還是用錢一次性還給銀行 房本才能取出 對方重新辦理相關手續！

『柒』 房子購買不到兩年，打算滿兩年賣掉，那麼我的貸款如何處理

這是理解問題，首先能賣，找房屋中介他們有具體操作流程，其次，銀行是企業不是工會，他們為了盈利不是普惠，

『捌』 如何計算房子滿兩年還有貸款算嗎

您是指滿兩年免交營業稅的那個么？那是以房本下發日期或者網簽時間或契稅票的時間為准...

『玖』 房子滿兩年再買有什麼好處怎樣買房更劃算

想要購買二手房，跟房子的年限有很大的關系。滿2年和滿5年是兩個不同的大坎，能夠享受不同的優惠政策。房屋滿了2年之後，就能夠免徵增值稅。

在二手房交易上，增值稅可是一筆不少的費用。把這塊稅費給去掉了，對於買房的人來說，能夠節省下一大筆費用。

第四，留意優惠買房。

比如現在團購買房是很流行的一種方式，參團之後買房要比市場價優惠很多，可以享受到一系列的購買優惠活動。

或者是通過親朋好友、已經入住的業主介紹，也都會得到一定的優惠折扣。