Ⅰ 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎
可以貸款
按揭二次貸款業務，對房子進行重新評估後再抵押，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額，便是市民可享受的商貸金額。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
二次抵押登記流程：
（一）經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證；
（二）擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後准備以下材料：
1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；
2、擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情況的函》
3、擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權情況的函》；
4、擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；
5、擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合同》（原件）。
需要的資料如下：
身份證、
戶口本、
婚姻證明、
收入證明、
銀行流水、
已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同、
半年的銀行流水、
居住證明、
水電氣發票、
貸款用途。
Ⅱ 房貸提前還清後馬上可以辦理抵押貸款了嗎 / 房屋按揭
可以的，雖然信用報告上面還余額，但是你有銀行的還款憑證，可以辦理貸款
Ⅲ 貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎
貸款已經還清並已經辦理解押程序的房產是可以申請抵押貸款的。
住房抵押貸款辦理資料：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
住房抵押貸款申請條件：
1.年齡在18至65周歲，有合法的身份;
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3.有合法有效的購房合同;
住房抵押貸款操作流程：
1.借款人提出申請、
2.銀行查驗證件，確認權屬、
3.實地勘察，家訪評估、
4.鑒定合同，辦理公正、辦理抵押登記，
5.放款，客戶服務及續當，
6.還款、注銷抵押。
Ⅳ 還完房貸，我還可以用房子抵押貸款嗎
一：要是向抵押的話，你肯定得結清上述貸款；二：必須把你房屋的房產證和土地使用證辦理下來；三：你的情況建議可以先申請小額信用貸款，等3個月後房產證下來重新抵押申請貸款把小額結清，因為小額信用擔保貸款利率要高於房屋抵押貸款。
Ⅳ 按揭還完了，房產證沒辦，能用房子抵押貸款嗎
1.辦他項權證了說明有房產證，去注銷他項權證吧。會有房產證的
2.想再用房貸款要看銀行方面的規定，通常有抵押是可以貸款的。具體提供什麼各個銀行不相同。、
Ⅵ 請問貸款購買的房子還清貸款了能再次抵押房子貸款嗎
若房貸已經結清，可通過銀行再次抵押，但是需要看您的貸款用途是什麼。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
（應答時間：2019年7月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）