⑴ 貸款房,房貸已經全部還清,賣房子還需要賣主的徵信嗎
不需要，賣房子又不用貸款，根本用不著查詢徵信，如果買房者需要貸款，銀行會要求買房者查詢列印並提供徵信報告
⑵ 銀行貸款還不上房子拍賣後徵信記錄是什麼樣的
銀行辦理貸款，無能力繼續還款，讓銀行拍賣房產還貸。這種情況，對徵信有著不良的影響。
首先，人行的徵信系統，記錄的是你的還款過程。在回款過程當中，你有違約，不能按時歸還欠款，徵信報告上就記錄了你的違約情況。即便日後還清了貸款，但這違約還款的徵信記錄還是存在的。
其次，銀行拍賣借款人房產抵債的前提條件是借款人多次違約，不能按時還款，且已拖欠多期的還款。因此，在銀行進入抵押房產的拍賣之前，你的徵信記錄已經是嚴重不良了。
⑶ 房子賣掉並還清房貸，是否還算有貸款記錄
您好：
這個肯定會有記錄的；
如果貸款機構接入徵信中心的話，就會有貸款記錄。就算是不接入徵信中心，大數據也會記錄下來。不過，既然貸款已經還清了，沒有出現逾期記錄的話，不影響以後貸款的。
⑷ 我現在想賣掉房子，請問和個人徵信報告有關系
貸款才會查徵信，賣房子不向銀行申請貸款，一般不需要徵信報告。
信用記錄不良並不代表信用不良，由於我國徵信體系處於逐漸完善期，初期的銀行和個人大都對這一考核體系不夠重視，因此造成了這樣那樣的問題。分析一下，自己的信用污點在哪裡，是銀行的原因還是自身原因。
如果是銀行的原因，那麼個人信用記錄是可以修改的。咨詢銀行工作人員，如果是個人原因造成的信用記錄不良是不能修改的。
目前購買、買車貸款及辦理信用卡等等行為都會被徵信，如若個人信用不良幾乎是會被銀行拒之門外的，購房時候商貸也許加點利息可以貸款，但是公積金貸款是絕不可能通過的，所以，請珍惜個人信用。
個人信用記錄除對自身影響外，也影響一個家庭，比如老公信用記錄不良，那麼老婆按揭貸款也會遭拒。
⑸ 房子己押貸款了,現在賣需要打徵信報告嗎
需要，無論什麼貸款業務都需要徵信報告的，個人信用報告是全面記錄個人信用活動，反映個人信用狀況的文件，是個人信用信息基礎資料庫的基礎產品。
為了結構清晰，根據信息類別不同將信用報告內容劃分為多個部分，每個部分為一個段，並將每一段進一步劃分為多個子段。個人信用報告由信用報告名稱和信用報告內容組成。信用報告內容包括信用報告頭、信用報告主體、信用報告說明三個部分。
⑹ 徵信上有個貸款記錄對買房子有影響嗎
徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的網點聯系咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑺ 賣房子還要查房主的徵信嗎徵信花了會不會影響銀行幫房主還貸款
您好，一般查房主的徵信是看房屋是否有貸款，房屋情況，銀行批貸主要是看買家的徵信，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑻ 之前在中國銀行貸款款買過房後來賣了打算買房還要徵信嗎
銀行貸款都是需要打徵信的。有些銀行還需要去之前的放款機構開設結清證明的。