㈠ 北京二套房商業貸款首付是多少
您好，首先要確定的是您購買二套房時名下還有沒有其他住房貸款沒有還清，如果無貸款記錄的情況下，您貸款購買二套房時，可以按照首套房比例走，貸款7成，首付3成；如果有一筆貸款記錄未還清，按照二套房政策，貸款5成，首付5成，利率上浮。
㈡ 現在北京二套房可以貸款，能貸的話貸多少
我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體可貸金額需提交相關資料，網點審核之後才能確定，可以直接與當地網點個貸部門聯系!
㈢ 北京商貸最多能貸多少
如果是招行貸款，要看你貸款的類型，比如房貸。我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
㈣ 北京購房商業貸款的最高限額是多少
太原住房公積金貸款管理辦法（試行）的規定第9條公積金貸款的最高金額為4500萬元，其中：信用額度購買住房的所有權不超過總金額的80％住房（含80％）;建設，改造，維修，裝修自住住房的貸款額度不超過50％的費用（50％）;償還商業銀行住房貸款的貸款金額不超過原商業銀行貸款額度下原商業貸款的剩餘本金的基礎上，進一步改善貸款一定數額的貸款融資參考購買房屋所有權進行購買公共住房使用權的前提下。所有貸款的情況下，貸款金額不能超過最高貸款額度。文章長期貸款按照中國人民銀行的相關規定同意後，由借貸雙方，但在原則上，不超過30年，借款人的年齡加上貸款期限不不超過本借款人的法定退休年齡。
㈤ 最新北京二套房貸款政策是什麼
最新北京二套房貸款政策是什麼呢?在北京買二套房貸款首付比例真的上浮了嗎?2013二套房貸款政策規定，借款申請人購買二套房貸款，其貸款首付比例不能低於70%，另外貸款利率也要比首套房高，下面是2013二套房貸款政策的詳細介紹，大家可以作為參考。 2013二套房貸款政策規定： 一、進一步強化借款申請人資格審核 在繼續按照規定調查借款申請人家庭住房的登記記錄和個人住房貸款記錄的基礎上，進一步審核借款申請人的住房公積金購房提取情況。通過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統、中國人民銀行徵信系統和北京住房公積金管理系統及其他盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。 二、調整2013二套房貸款政策首付款比例 嚴格執行《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房號)的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低於70%。對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但通過中國人民銀行徵信系統、北京住房公積金管理系統查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，2013二套房貸款政策規定仍執行貸款首付款比例不低於60%的政策。 三、合理確定借款申請人的貸款額度 (一)根據借款申請人的月收入確定貸款額度。2013二套房貸款政策規定借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。購買經濟適用住房的低收入借款申請人，貸款額度可不受月收入限制。 (二)借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，個人信用等級為AAA級，貸款最高額度上浮30%;個人信用等級為AA級，貸款最高額度上浮15%。借款申請人購買第二套住房或套型建築面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不再上浮。