農村安置房可以用公積金貸款嗎

㈠ 安置房為什麼不能用公積金貸款

一、安置房為什麼不能用公積金貸款

可以貸款啊，前提是你拿房的名字和你貸款人名字一樣

二、安置房能申請公積金貸款嗎

安置房可以申請公積金貸款，貸款對象要求是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件：

1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。

2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月（含）以上。

3、實際發生安置房的行為。

4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。

5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力。

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

三、公積金不能用於安置房

不可以提取，住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房；「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房；「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

四、安置房可以用公積金嗎？

通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件：

1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份;

2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實際發生安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;

㈡ 可以用住房公積金貸款買政府的回遷安置房嗎

可以用住房公積金貸款購買政府的回遷安置房。但具體能否使用以及使用的條件和限制可能因地區和政策的不同而有所差異。以下是對此問題的詳細解答：

一、政策允許性

在許多地區，政府為了支持居民的住房需求，允許使用住房公積金貸款購買包括回遷安置房在內的多種類型住房。這些政策通常旨在緩解居民的購房壓力，提供更為靈活的購房融資方式。

二、貸款條件

1. 產權要求：回遷安置房需要具有明確的產權，且符合當地住房公積金管理中心對於住房性質的認定標准。
2. 申請人資格：申請人需要符合住房公積金貸款的申請條件，如連續足額繳存住房公積金一定時間、信用記錄良好等。
3. 貸款額度與期限：貸款額度通常與房屋價值、申請人繳存公積金的時間及額度等因素有關；貸款期限則根據申請人的年齡、還款能力等因素確定。

三、注意事項

1. 政策差異：不同地區對於住房公積金貸款購買回遷安置房的政策可能有所不同，申請人需了解當地的具體政策規定。
2. 手續繁瑣：使用住房公積金貸款購房涉及的手續相對繁瑣，包括提交申請材料、進行貸款審批等環節。
3. 還款責任：一旦獲得貸款，申請人需按照約定的還款計劃按時足額還款，否則可能影響個人信用記錄及後續貸款申請。

綜上所述，雖然可以使用住房公積金貸款購買政府的回遷安置房，但具體能否使用以及使用的條件和限制需根據當地政策規定來確定。申請人需仔細了解相關政策並准備好相關申請材料。

㈢ 安置房可以公積金貸款嗎誰知道是什麼情況啊

安置房在一定條件下可以使用公積金貸款。以下是關於安置房使用公積金貸款的具體情況和條件分析：

1. 房屋產權證是關鍵：

   • 無房屋產權證：如果安置房沒有房屋產權證，那麼通常無法進行貸款，包括公積金貸款。因為銀行或公積金管理中心需要房屋產權證作為抵押物的有效證明。
   • 有房屋產權證：一旦安置房擁有房屋產權證，那麼它就具備了進行貸款的基本條件。此時，可以考慮使用公積金貸款。

2. 土地性質的影響：

   • 安置房的土地性質通常屬於劃撥。在一般情況下，劃撥土地上的房屋也可以進行貸款，但具體還需看銀行和公積金管理中心的政策。

3. 政策性服務的影響：

   • 如果安置房屬於政策性服務性質，某些銀行可能會不接受其作為抵押物，從而無法進行抵押貸款，包括公積金貸款。這主要是因為政策性服務性質的房屋在轉讓、抵押等方面可能受到一定限制。

4. 大產權安置房的情況：

   • 對於大產權的安置房，由於其產權清晰、交易自由，因此可以向銀行貸款，包括使用公積金貸款。在這種情況下，公積金貸款通常不會受到特殊限制。

綜上所述，安置房是否可以使用公積金貸款主要取決於房屋是否擁有產權證、土地性質以及是否屬於政策性服務性質。在符合貸款條件的情況下，安置房是可以使用公積金貸款的。但具體貸款政策和條件還需咨詢當地銀行和公積金管理中心。