❶ 買房貸款辦不下來怎麼辦
您好，按揭貸款辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。
❷ 房子首付了，貸款下不來怎麼辦
想職業性的說你好，但是你可能並不好，所以不多問好了！
你們找的是中介，我想你可以在《居間合同》上面看到一條：倘若乙方沒有通過貸款審批，將在銀行退件後30日內，一次性繳清房款！
如果你沒有簽《居間合同》那你可以看看《存量房合同》，這個上面也有！
還有你說的房子不要的話，我想除非你的首付不要了，這個還得看房東的意思。還有就是即使你不要房子了，你還得付買賣雙方的中介費！
其實你不應該想這個，應該想怎麼把貸款辦下來！
辦不下來有多種原因，我不知道你是哪一種，但是不要房子明顯是不理智的，你可以看看的合同，如果是格式合同的話13--24條都是違約責任！
你貸款的銀行是哪個銀行，如果四大行不行的話，可以看看中信和民生銀行，這兩個銀行是比較寬松的，歷來如此！
1、如果你的信用卡逾期記錄超過15條！
2、如果你或者你的伴侶以前有貸過款，沒有按時還款！
3、如果你是第二，第三，第四套房子的話，現在恐怕比較難貸！
其他原因的話，也會造成放不了款！
不清楚的可以給我留言，很樂意幫助你！
❸ 買房子在銀行貸款審批通過，房貸一直下不來怎麼辦
若您是通過招行辦理的貸款，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理核實一下。
❹ 買房子首付已交，貸款下不來怎麼辦
有錢交首付，說明以前有積蓄，也就是收入還可以，只是因為短時間遇見困難，那麼最好的方式就是通過親朋好友借款，應付目前的困局。因為從長期來說，我國城市化率還有很大的空間，也就是從長期來看，房價還是有上漲的趨勢，持有一段時間，如果狀況沒有好轉，就想辦法賣掉。但如果連首付都是借貸，那麼是純屬投機，再借錢難度很大，就要立即想辦法賣掉。
申請延期還貸 借款人可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准，簽訂延長借款期限協議。申請借款延期只限一次，原期限加延長期限不得超過30年，二者達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
❺ 房子貸款下不來怎麼辦
你們購房協議上如果沒約定貸款責任的話，是不能要求退房的。實在不行，花點錢，有的是幫你開假證明，假流水的。
❻ 房貸下不來怎麼辦
這種情況銀行是不會貸款。現在你必須把你的欠款追回來。你可以到法院起訴他。起訴期間，你可以申請財產保全。