蘇州購買第三套房子能貸款嗎

① 目前名下有兩套房，還可以貸款買第三套嗎

在這個房價日益上漲的時代，很多人都不敢考慮買房子，但是實際上，房地產市場上從來都不缺買家。現在好多人家庭名下不僅僅只有一套房產，除了二套房之外，也開始繼續考慮購置第三套房子。那麼，三套房貸款利率是多少？第三套房可以貸款嗎？下面我們分析下吧。

在這個房價日益上漲的時代，很多人都不敢考慮買房子，但是實際上，房地產市場上從來都不缺買家。現在好多人家庭名下不僅僅只有一套房產，除了二套房之外，也開始繼續考慮購置第三套房子。那麼，三套房貸款利率是多少？第三套房可以貸款嗎？下面我們分析下吧。

3、如果採用商業貸款來購買第三套房的話，若之前的商業貸款已還清，那在買房時申請商業貸款還按首套房子來對待。

4、除了商業貸款之外，還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經還清，並且現在擁有足夠的首付金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。

② 蘇州戶籍，在蘇州名下兩套房，還能貸款嗎

蘇州的限購政策是認房又認貸，認的房是蘇州的房，認的貸是全國住宅方面的商業貸款。目前在蘇州名下有兩套房，在有資質的情況下再買第三套則需要全款，不能貸款。

③ 現在第三套房可以公積金貸款嗎

第三套房的購買：不能申請商業貸款，不能申請公積金貸款!

只有一次性付清房款。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。

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貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。

組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

④ 我在蘇州有2套房 有貸款 後來在常熟買了套房全款 我現在在蘇州想買第三套房 可以買么

貸款的話，名下只能有兩套貸款的，再多就不可以了嗯，房子還可以再買，除非你還一套

⑤ 我是蘇州戶口，名下已經有兩套住宅項目，可以買第三套房嗎

根據蘇州現行的購房政策，蘇州本地戶口可以購買三套住宅項目，因為您是蘇州本地戶口，所以是可以購買第三套住房的。

⑥ 在蘇州想買第三套房不貸款，怎麼辦

戶口那邊的啊？本地戶口是限制購房的。

⑦ 現在蘇州本地戶口購房第三套可以五成首付嗎

本市戶籍在蘇州可買三套房產，具體首付比例如下：

1、從未購置過住房首次購置：首付30%

2、無房但有貸款記錄的情況：首付50%

3、本地一套房且無貸款記錄：首付50%

4、本地一套房且貸款已結清：首付50%

5、本地一套房且貸款未結清：首付80%

6、本地擁有兩套及以上住房：全款

⑧ 常熟的戶口，若在蘇州大市范圍內購買第三套房產，還能使用商業貸款么

在蘇州大市范圍的戶口，都有購買蘇州房產的資格，且名下只允許有三套房產。

第一套首付比例為30%，第二套若貸款還清則50%，若貸款未還清則80%，第三套為全款。

⑨ 蘇州本地戶口,如何買第三套房求答案

首先,蘇州本地戶口可以買二套房的,您之前賣掉過一套,那麼現在您名下只有一套房,其實,至於您說能不能貨款買第三套房,那麼就要看您之前的情況了,您之前用過幾次商業貨款,如果只用過一次或沒有用過,那麼是可以貨款買第三套房的,但如果您之前有過兩次商貨的話,那麼現在則不可以用商業貨款,最後,至於您說能不能買第三套房,就要看您現在名下有幾套房了,如果只有一套的話則可以再買一套的,如果已經有了兩套的話,就不能再買了!總之,蘇州本地戶口只能買兩套房!