㈠ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
㈡ 第二套房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款的條件：
1）申貸的近六個月連續正常繳存
2） 申貸的賬戶是正常繳存狀態
3） 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款
4）以家庭為單位徵信良好（若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）
5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
如果您第一套房使用了公積金，得需要把一套的公積金貸款結清，二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款，二套房可以使用公積金貸款。
㈢ 昆明二套房能否公積金貸款
首先如果你76的房子賣了
在房管局辦理過戶以後
那麼你現在再買
是首套房
這樣辦理公積金貸款的幾率就大一點
其次
如果你除了76的房子以外
還有一套房
要是再買的話
不論是你
還是你配偶
還是未成年子女名下
都屬於你們家庭的二套房
那麼基本上在昆明市沒有銀行願意在做貸款給你們
何況是公積金貸款（雖然按照規程上可以貸款
但是貸不貸還是銀行說了算）
第三
由於目前昆明限貸限購的政策
除非你有很硬的銀行關系
否則一般來說目前昆明的大銀行都不做公積金貸款
只能以辦理完購房貸款後
持購房合同、登記備案表和完稅發票去提取公積金還貸
第四
需要注意的是
貸款銀行必須是開發商指定的開戶銀行
所以其他銀行或同一銀行不同支行可以貸款給你們的話
也只能是貸到房款後
到開發商處辦理一次性付款
㈣ 買二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。