二套房國管公積金提取公積金貸款

㈠ 國管公積金貸款後可以每月提取嗎

可以申請公積金月沖還貸。
月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關系證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。

㈡ 想先把公積金提出來，會影響買二套房公積金貸款嗎

如果您是市屬公積金,貸款前提取公積金不影響貸款,如果您是國管公積金,貸款要看賬戶內的余額,如果您提取了公積金,會影響貸款額度.

㈢ 公積金已經用過貸款了，二套房公積金能提取嗎

不能。

符合公積金提取的銷戶提取的條件

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書。

(3)二套房國管公積金提取公積金貸款擴展閱讀

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。

㈣ 如何在網上辦理國管公積金貸款及提取業務

已開通住房公積金手機簡訊服務的職工，登錄資金中心門戶網站（www.zzz.gov.cn）“網上大廳/個人公積金業務”，輸入姓名、身份證號和手機號碼進行身份注冊後，即可辦理網上公積金貸款及提取業務。未開通住房公積金手機簡訊服務的職工，攜帶本人身份證到銀行經辦網點登記手機號碼後開通網上業務。

一、網上辦理公積金提取業務

1.償還資金中心貸款的購房提取。使用資金中心住房公積金個人貸款（以下簡稱貸款）購房的職工，可直接辦理。

2.購租房非首次提取。已在銀行經辦網點辦理購租房首次提取的職工，可在網上業務大廳辦理後續提取，包括全款購房非首次提取、償還其他住房公積金管理中心貸款的購房非首次提取、償還商業性住房貸款的購房非首次提取、租房非首次提取等。

3.退休提取。達到法定退休年齡且賬戶處於封存狀態的職工，可辦理退休提取。

 二、網上辦理公積金貸款業務

1.申請貸款。符合貸款條件的職工，可錄入相關信息申請貸款，並預約到銀行辦理貸款的日期。申請成功後，職工在預約日攜帶貸款申請材料前往銀行辦理手續。

2.調整每月還款額。採用自由還款方式的借款人，在不低於月最低還款額的基礎上，可靈活調整每月還款額。

3.提前結清貸款。借款人可預約提前結清貸款的日期，並在約定日期前一個工作日將資金足額存入還款賬戶，資金中心於約定日期扣劃資金結清貸款。

4.變更還款賬戶。借款人可將還款賬戶變更為本人在放款銀行開立的其他儲蓄賬戶。

 三、網上查詢住房公積金業務

1．查詢住房公積金繳存、提取、貸款等基礎信息。

2．查詢住房公積金匯（補）繳、提取、轉移、年度結息等業務辦理情況和貸款還款明細等。

3．查詢貸款受理、審批、發放等業務進度。

 四、網上列印表單業務

職工可下載列印住房公積金查詢書、提取記錄單、賬戶業務明細等資料。

 註：網上提取業務和貸款業務的辦理時間為工作日8:00至18:00，查詢和表單列印業務的辦理時間為7*24小時。

來源：中央國家機關住房公積金資金管理中心

該內容僅在北京使用

㈤ 國管公積金如果提取會影響貸款嗎

提取公積金是不會對您的貸款有影響的。目前商貸是根據家庭名下在京房產數量以及家庭名下的住房貸款記錄來判斷您的貸款情況，公積金貸款只考慮家庭名下在京房產數量與未結清的公積金貸款來判斷您的貸款情況的。

希望我的解答對您有幫助，望採納！

㈥ 買房怎麼提取國管住房公積金

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核、之後提取。請參考以下條例：

根據《住房公積金管理條例》

24條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.離休、退休的；

3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4.出境定居的；

5.償還購房貸款本息的；

6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。

該條例第25條規定：

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

北京9月1日消息(記者杜希萌)據中國之聲《央廣新聞》報道，《關於改進住房公積金提取業務方便單位和職工辦事的通知》今天開始實施，公積金提取進一步簡化。

8月16號，中央國家機關住房基金管理中心發布了關於改進住房公積金提取住房方便及單位和住房辦事的通知，通知要求從今天開始國管公積金的提取流程將會進行簡化，在通知前購房人要提取國管的公積金。

需要提供借款合同、房產證原件、復印件的相關材料。按照通知有關規定，今後職工在買房時提取國管公積金只需要填寫住房公積金以及承諾書，進行信息申報並做出承諾。

根據購房人申報的網簽合同號碼、網簽密碼和貸款情況等信息，凡是可以通過相關部門獲取信息進行聯網審核的，不需要再提供相關材料。

這類新政在北京落地實施後，將會極大方便購房人提取國管公積金。按照通知有關規定，對於非首次提取國管公積金的購房人，將不在需要公積金提取記錄單，在通過身份核驗之後，可以通過實現零材料提取國管公積金。

此外，對於符合條件的購房人提取國管公積金，通過身份驗證之後也可以進行零材料辦理，但是對於騙取國管公積金，今後也會加大懲處力度。

按照通知的有關規定，購房人要如實填寫承諾書，相關部門才能簡化提取材料，提高審核效率。倘若購房人沒有能夠如實填取，提供了虛假的申報材料，相關部門將會降低購房人其所在單位的整體信用評價，並予以失信懲戒。

參考資料來源：網路-住房公積金管理條例

參考資料來源：中新網-國管住房公積金提取手續簡化 符合條件購房人零材料辦理