住房貸款是不是消費信用

⑴ 消費貸款對住房貸款有影響嗎

按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。

還有一種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。

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消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。

通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%。

按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值你的還是收入問題，或者首付款問題。

⑵ 個人住房信貸屬於什麼信用

消費信用。如果是銀行向消費者提供住房貸款也是消費信用。

⑶ 再問幾個銀行類的問題 消費信用是直接用於生活消費，那麼住房抵押貸款和住房按揭貸款哪個是消費信用

住房按揭貸款是消費類貸款，住房抵押貸款一般來說是商業貸款的多，不過具體是要看你的貸款用途的。
1、間接融資是主導地位，因為間接融資說直白一點就是通過中介機構來融資，而這個中介機構就是金融機構，資金盈餘單位與資金短缺單位不直接發生關系，兩單位都是分別與金融機構發生獨立的交易，在交易中金融機構是交易主體。間接融資具有直接性和分散性，而且信譽差異較大，部分具有可逆性，另外還有相對較強的自主性。近幾年發展較快的是直接融資，不過很難撼動間接融資的地位。
2、抵押權中是沒有留置權的。留置權與質押權還是有區別的。
留置權與質權在：1、標的物范圍；2、發生原因；3、成立要件；4、標的物轉移佔有時間；5、權利行使條件；6、權利消滅原因。等方面均有不同。
3、浮動利率是隨官方利率變化面定期調整的，只有這樣才是對借貸雙方都公平，否則對借款人是不公平的。

⑷ 9.以下哪些現象屬於消費信用 ( ) A.信用卡透支 B.住房按揭貸款 C.螞蟻分期 D

以下哪些現象屬於消費信用我沒有看到你的第四項是什麼呀就是一個問號嗎

⑸ 「銀行向消費者提供的住房貸款屬於」答案為「消費信用、銀行信用」。為什麼銀行信用也是

銀行信用是指以銀行為中介，以存款等方式籌集貨幣資金，以貸款方式對消費者提供資金的一種信用形式。銀行信用是間接信用，是存貸款人的中介。

⑹ 消費貸款和信用貸款的區別

1、消費貸款，也稱消費者貸款，是商業銀行和金融機構以消費者信用為基礎，對消費者個人發放的，用於購置耐用消費品或支付其他費用的貸款。依據貸款的用途，分為汽車貸款、住宅貸款、住宅改良或修繕貸款、教育和學資貸款、小額生活貸款、度假和旅遊貸款等。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。
2、信用貸款，是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。由於信用貸款風險較大，一般要對借款方的收入情況、負債情況、個人徵信記錄等情況進行詳細的考察，以降低風險。

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1、以上信息僅供參考，借貸有風險，選擇需謹慎。
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⑺ 個人獲得住房貸款屬於什麼信用

消費信用里的。

⑻ 辦理住房公積金貸款過程中，銀行要審查個人信用記錄，是不是包括信用卡的消費、提現的記錄

這些東西一般在中國人民銀行辦理，有連續3次累計6次的不良記錄你的貸款就辦不下來了，辦理完是你本人持有，然後交給公積金管理中心由他們那邊審核

⑼ 個人住房貸款與個人消費貸款利率一樣嗎

當然不一樣,個人住房貸款是以房屋為抵押的,消費貸款沒有抵押品,一般地說,住房貸款利率比消費貸款利率要低一些.
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平(在基準利率基礎上上浮或下浮)