第二套房不用自己名字貸款

A. 我買第二套房 第一套無貸款，名字是我老公的 那麼第二套房是用我老公的公積金貸款，還是用我商業貸款便宜

你好，如果之前有了一套住房，無論是否有 貸款記錄，都算二套，利率上浮。如果你貸款可能會做首套房，這樣利率下浮。

B. 第一套房貸用自己名字 第二套貸款寫配偶名字算不算二套房貸啊謝謝

如果第一套是你們婚前（領取結婚證前）買的，而你們現在又剛結婚不久的話，第二套寫你老婆的名字，讓你老婆和銀行說是單身，並想辦法弄個單身證明或許還能算第一套。
如果你第一套是婚後買的話，那麼你當初用你的名字辦理貸款的時也出具了你們的結婚證和身份證，因為你和老婆結婚後兩個人屬於一個家庭，銀行那邊看是不是2套是以家庭為單位的，婚後財產屬於共同財產，你的也就是你老婆的。所以你現在用你老婆的名字貸款屬於二次房貸。
希望回答可以幫助到你！

C. 婚後買第二套房，但不用老公的名義貸款，可以嗎

如果你爸媽還在工作，或者50歲左右，可以以他們的名義貸款，這樣就和你老公沒關系了。或者購房合同上寫你父母名字，你和父母之一共同借款。如果銀行徵信系統查不出你已婚，你的戶口本也沒有變更為已婚，你就可以自己去簽合同，而不需要你老公簽字。至於貸款需要的材料，都是比較基本的，各個銀行可能略有差別，你可以詳細問一下要辦貸款的銀行。

D. 自己名下無貸款記錄但是原先房屋的共有人再買房算二套房嗎

算二套房。

有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；

2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；

3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

自己名下無貸款記錄但是原先房屋的共有人屬於第一種情況，所以算二套房。

(4)第二套房不用自己名字貸款擴展閱讀：

《 關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》相關規定

對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。

E. 房產證上有我名字 我不是貸款人 買二套房時能貸款嗎

可以貸款的，因為不是貸款人，那麼相當於在銀行沒有貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

F. 家裡人想用我的名字貸款買房，如果不寫我的名字是不是對我以後自己買房就沒影響呢

最好不要用你的名字進行貸款，這樣如果說今後你要買房的話，那你就是第二套房首付將會提高，並且貸款的利率也沒有優惠，因此還是讓他們用自己的名字買吧，今後你肯定是會買房的，所以自己的名額還是留著自己用吧。

G. 房產證兩個人名字，貸款只有其中一個，如果再買房用另外一個算第二套房嗎

算.
因為 有一套房子已經在你和你女友的名字下了.

用你弟弟的名字可以, 但是, 房產證上 只能寫你弟弟的名字哦

當心!

H. 房子兩人名字 一人貸款,買第二套房沒貸款的人貸款屬於第二套房嗎

屬於，房產統計規則以家庭為單位，以及個人名下在有沒有按揭貸款，兩個條件都要參考，
謝謝，望採納

I. 我想買第二套房,為了省錢就用岳父的名字貸款,用什麼方式變到自己名下

不需要變更，這樣會交很多稅的。只需要去公證處公證，說清楚是你在還貸，這套房子的所有權是你的，並保留還貸證明就行。五年以後再變更那就好了。