親戚間貸款買賣房子

1. 直系親屬間可以貸款買賣房屋么

答：

直系親屬戶口是在一起的，不夠成買賣的形式，戶口在一起是不能過戶的，所以是不能貸款的，如果是直系親屬買賣，雙方需要滿足滿買的要求。
一、需要賣方提供：
1、房產證 原件和復印件；
2、身份證 原件和復印件；
3、原始購房協議 原件和復印件；
4、戶口本 原件和復印件；
5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件；
6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。
二、買方需要提供：
1、身份證 原件和復印件；
2、戶口本 原件和復印件。
由於雙方提供的資料是一樣的，不能進行過戶的。

只有買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,你們才能貸款來交易這套房子。 直系親屬之間,選擇貸款進行房產交易,銀行會認為有騙貸的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房,銀行是不會批貸的。

拓展資料：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

申貸資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右。

貸款條件：

一、有合法的居留身份;

二、有穩定的職業和收入;

三、有按期償還貸款本息的能力;

四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;

五、有購買住房的合同或協議;

六、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。

七、貸款行規定的其他條件。

拓展資料來源於網路：網頁鏈接

2. 親戚之間的房產交易（需貸款）怎麼來辦理

找個中介，交點錢，讓他們全權辦理就是了，方便簡單，畢竟他們熟悉流程，比自己來辦理效率高多了

3. 直系親屬之間買賣房屋可以向銀行貸款嗎

若你和你母親在
一個戶口本
的話，恐怕難度很大，銀行會以假貸款的理由拒絕你，你要提前做工作！

4. 親戚之間房屋買賣

二手房親戚之間甚至是父母子女之間都可以按照買賣處理，因為贈與需要3.05%的稅費，而房產證過了2年多需要2.5%甚至是滿五唯一的房產只需要1.5%的契稅，所以親戚之間可以按照買賣處理。

5. 直系親屬之間可以貸款買房子嗎

只有買賣雙方的戶口不在一起（當然銀行卡等也不能有任何關聯），且銀行查不到你們的直系親屬關系，你們才能貸款來交易這套房子。
直系親屬之間，選擇貸款進行房產交易，銀行會認為有騙貸的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房，銀行是不會批貸的。

6. 直系親屬間可以進行房屋買賣貸款嗎

如果買賣過戶，你也有穩定的收入，是可以申請按揭貸款的。一年期的貸款利率是7.47%，可以下浮15%。
直接過戶就要贈與了。先公證，後過戶，繳納3%的契稅。

7. 親屬之間的房屋買賣可以貸款嗎

商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸？

Ø 兩套及以上貸款記錄未還清

Ø 假資質（假資料）

Ø 騙貸（親屬關系）

Ø 無購房資格

Ø 逾期次數過多（信用卡和其他房款、車貸還款逾期都計算，原則上2年內連三累六銀行可以拒貸）

Ø 收入不符合貸款要求

希望我的回答能幫到您，期待採納。

8. 親戚之間買賣房屋能貸款嗎

只要不是近親，就可以辦理貸款的，
屬於正常的房屋買賣就行，