50上貸款二套房月還款

㈠ 50萬房貸20年還，每月還多少

若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125；隨後每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。

第五步：個人情況變化要告知銀行

在申請貸款的時候，如果個人情況有發生變動，比如負債增加、婚姻變化等，要提前告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。

㈡ 如果還清首套信房的貸款，二套房還要交首付50%嗎

要的，以前有過貸款記錄，近貸款政策就是這樣要求的，而且利率要不少於1.1倍基準利率。
還清以前的貸款，甚至是出售了此套房屋，但在央行那還有你以前貸款的記錄，現在就算是二套房貸，要嚴格執行二套的要求。

㈢ 2017年二套房商貸50萬10年還清最後利息是多少如果要按一套房商貸50萬10

若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。

㈣ 第一套房是一次性付款的，現在想買第2套房子貸款，請問現在怎麼算貸款算二套房貸款首付必須50%嗎

現在是認房認貸,而且還是以家庭為單位的,由於已經有一套房子,現在再買一套,算是二套了,必須是首付50%,貸款利率上調1.1倍,但是公積金的利率是不變的。

拓展資料：

1、如為商業貸款：可以貸到房屋評估價的70%，即首付比例不得低於30%；

2、如為公積金貸款：可以貸到房屋評估價的80%，即首付比例不得低於20%。

㈤ 貸款15年金額50萬第一套房利息和第二套房利息怎麼算

貸款總額500000假定年利率4.900%貸款年限15
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 3927.97元、總還款金額是：
707034.6元、共應還利息： 207034.6元。第1個月還利息為：2041.67 ；第1個月還本金為：1886.3

㈥ 貸款50萬20年還清，我是第二套房，每月還多少

你用的是那種貸款方式
如公積金、商貸還是組合貸款?
還有公積金還款方式又分為:等額本金和等額本息。
還有自由還也就是最低還款額。
商業貸款也同上。
如果是商貸款等額本息償還法:每個月還的金額相同。50萬20年還清。
按第一套房優惠30%利率算。月供:3071.5元。二十年你一共還了237160元利息。
如果是優惠15%利率:你月供:3313.5元。二十年你一共還了295240元利息
如果是基準利率:你月供:3515元。二十年你一共還了343600元利息
如果是第二套房要上浮10%利率:你月供:3734元。二十年你一共還了396160元利息。

㈦ 第二套房 房價四十萬 貸款二十年 每月還款多少有幾種還款方式 一共要多還多少錢

一般採用的是等額本息或等額本金還款方式，目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是228266.29元，每月還款金額是2617.78元，採用等額本金方式，利息總額是196816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

㈧ 第一套房貸還沒還清,買第二套房又貸款50萬,還款15年沒月還款是多少錢

這需要根據你的利率計算，第二套房貸款50萬，15年還清，那麼這項貸款的利率按照5.88，即上浮百分之二十來算每月還款4186.93元，未包含首套房的還款。